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乐山房价涨了你还不相信?你以为的炒作已成事实

发布时间:2016-10-09 来源:房乐山网 发布者:简木
 
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乐山房产网/讯 今年下半年,全国房价可谓是一路红歌。前段时间乐山房价一直笼罩在涨价与不涨价的争议氛围中,有的人说乐山房价上涨根本就是无稽之谈,现在买房肯定要贬值。而有的人却很明智的选择了买房,现在结果怎么样呢?下面就一起来侃侃乐山楼市与房价。

一个国庆节前后,乐山楼市出现了好几个紧急通知

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乐山房价上涨真的不是说说而已,看到时代青江在9月29日发布的:从2016年10月1日停止审批和销售特价房的通知文件,想买时代青江的购房者不淡定了!这真的是要涨价的节奏!!!于是有的人赶在涨价前赶紧将看好的房子定下了,而还有的人以为只是炒作而已,并不当回事,结果现在追悔莫及!

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除了时代青江,还有瑞松中心城也是在9月29日发布了停售中心城项目特价房的通知,这意味着,10月1日后中心城已经没有特价房。小编身边就有一个真实案例,朋友买房刚开始不相信要涨价了,28号去看的房,想着国庆节说不定有优惠或者有特价房,就晚了几天去,结果原本的优惠价也没有了!最终多花了2万元才买下了心头所好。

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在9月底发出恒邦房地产开发有限公司还紧急通知,称自2016年10月8日起,翡翠项目将停止审批和销售特价住宅房源。这意味着乐山楼盘里又少了一个有特价房的楼盘,按原价出售,那么乐山房价肯定会被带动。

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继以上三个楼盘之后,领地国际公馆发出了涨价通知文件,该文件内容直接指出:对价格作出每平米上浮50元的调整,10月6日执行。买了领地国际公馆的人怕是要开始笑了吧!房价涨了,刚买的房就已经升值!

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在邦泰国际社区的官方微信平台也是发出了涨价通知,在10月1日是,在微信平台发出住房单价已上调150元的通知。之前买房的还没有交房,就已经买赚了,小编仿佛看到了乐山楼市的一片大好前景。

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就在国庆节小长假结束的最后一天,乐山万达广场投资有限公司发出《关于乐山万达广场项目住宅调价的紧急通知》,该通知发出后,取消了相关住宅房源的优惠,而且10月8日前全面完成调价工作。随着万达广场的开业,万达华府到底涨不涨价一直都在购房者心里是个大疑问,这下文件直接发出来了,买万达华府的人们开心了!毕竟谁都希望自己买的房子能升值!

乐山房价上涨还是炒作吗?

刚才大家已经看到了乐山这么多楼盘的紧急通知,当然还有很多楼盘也是纷纷在微信公众平台发出了涨价通知,比如:雁和蓝山湾项目10月8日开始涨价,五洲汉唐称国庆节后涨价......在看过这么多的文件、消息,结果只能证明一点:乐山房价真的涨了!还在以为是楼盘炒作的人们,还想着房价会跌的人们,这次心里等房价下跌再买房的梦,彻底破碎了。

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在国庆期间,乐山各大楼盘楼售楼部人气爆棚,每到一处看到的都是拥挤的人群,买房的人好像瞬间就多了起来。那究竟销售量好不好呢?小编只能告诉你,乐山楼市急剧升温,销售量极速上涨,在这次国庆小长假里,乐山梧桐公馆成交了56套精装房,世豪广场销售了80套房源,瑞松中心城73套住宅销售量,时代青江128套的成交量、汉诚605公馆销售了96套住宅商品房....小编初略算了一下子,乐山楼市在国庆小长假里成交均价达4406元/平米,相比乐山市住房保障和房地产管理局备案的9月份的成交均价4275元/平米,每平米还高出了131元。由此看出,乐山房价上涨已成事实。

乐山房价上涨影响购房者的热情了吗?

大家都知道今年的房价在这两个月简直是一路疯狂高歌!全国房价上涨幅度明显,在合肥、上海、天津等地方还出现了很多日光盘、时光盘。而离乐山比较近的成都在国庆假期期间还发布了限购令,这看起来是在给楼市降温,但是实际情况就是买房的人依旧不减,房价并没有下跌。在乐山房价有所涨幅的时候,乐山市民的购房热情高亢,真的是应了一句话:买涨不买跌!那有的楼盘已经涨价了,为什么他们还要选择购买这些楼盘?下面一起来看看小编为你们总结的购房理由,当然这仅仅只是乐山楼市里的一部分楼盘。

虽然单价每平米已涨价150元,这4个理由足以留下你“买房的脚步”

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一、环境。乐山邦泰国际社区的内部园林绿化环境,现在是看的见、摸得到的。该项目拥有乐山最大的法式皇家园林景观,小区内部汇聚了各类名贵草木,繁华里带有绿色的“心肺”。近5000平米的人工景观池,打造了临水而居的城市湖畔生活。

二、便利的交通。乐山邦泰国际社区就在乐山高铁站前,紧挨着公交总站、长途客运中心站,交通网络结构四通八达,公交车直达家门口,出行便利。

三、成熟的生活配套。买房选有完整配套的社区,在邦泰你除了能享受周边的商业配套,还拥有社区山野街。出门即享繁华都市生活!

四、教育配套完善。项目引进了西南片区最好的启蒙教育机构——金苹果幼儿园。而且乐山新八中正在修建,邦泰国际社区周围有名校林立,孩子上学再不是问题。

即使没有特价房,在国庆期间仍能畅销128套的时代青江有何优势?

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一、品牌。时代青江是由四川恒邦集团一手开发的,恒邦集团在乐山先后开发了多个高尚住宅小区,其中岷江东岸的翡翠国际社区在乐山市民心中留下了好印象,口口相传的好评度,让购房者在选房时总要看看恒邦所开发的楼盘

二、生活配套。首先小区的内部配套设施完善,时代青江的小区物业管理也是国家一级资质的嘉恒物业。居家住所一定得有个好物业公司,这样自己的生命财产,居住体验感才能更高。其次是周边生活配套完善,伊藤洋华堂、红星美凯龙、乐山国际旅游世界城近在咫尺。乐山万达广场也在附近,满足你的生活所需。

三、交通优势。时代青江位于青江新区,紧挨着的城市主线路有南北大道、蟠龙路、龙游路、柏杨路,交通四通八达。距离乐山高铁站也就2分钟车程,出行方便。门口可以坐公交1路、12路等线路,去城区也方便。

以上两个楼盘在国庆节假期里没有特价房,但是销量却一直很可观,特别是时代青江,仅仅是几天时间就售出了128套的佳绩。乐山楼市10月份销量在这个国庆节就开始迅速热销,这样的销售速度会不会延续下去呢?

结语

现在你还不相信乐山房价这次是真的涨了!而且就算涨价、没有优惠、没有特价房依旧不能阻挡购房者的购买热情。接下来的两个月即将迎来一年的返乡潮,乐山楼市还会不会继续升温呢?

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