房乐山网线下体体验店本周热门咨询问题及热门户型汇总

发布时间：2016-10-16　来源：房乐山网　发布者：n

乐山房产网/讯黄金10月已经过去了一半时间，房乐山网线下体验店也助力许多购房者选购到了自己合适的房源！总的来说，自10月份开始以来，乐山楼市的热度就开始一直上升，不少观望的购房者也趁着国庆节的优惠打折活动纷纷开始下手买房，这也让各大楼盘热销不停。在此，半月已过去，房乐山网线下体验店还是要给大家总结以下这半月以来的一些具体楼市基本数据以及给购房者提供一些有用的购房建议，有需要的朋友可以参考一下。

乐山新楼盘房价均价稳定在约4300-4400元/㎡略微调整涨幅不大

房乐山网线下体验店经纪人解析：根据房乐山网此前一些统计的数据来看，乐山房价还是趋于稳定的，略有一些波动但是涨幅不大。但必须要认识到的一点就是：几乎每个新楼盘的价格都略微有一些调整，像恒邦集团、领地集团这类大型房产公司，特价房房源几乎没有了，正价房源及优惠力度有限，比起国庆期间的打折扣现在各楼盘均作出了相应调整。从成交的均价来看，黄金周内的成交价格在4406元/平米左右，在接下来的一周里也维持在4300元/㎡，几乎没有太大的差距。因此，我们从中不难看出，现在房价往上走的趋势还是比较明显的，随着年底的临近，也不会低于市场的均价。

乐山二手房价格平稳关注二手房的人日益增多

房乐山网线下体验店经纪人解析：虽然新楼盘在卖的火热，但是乐山二手房市场关注的人也是不少。据我们房乐山线下体验店咨询和带客的人数来看，占了45%的客户对于二手房市场也是比较看好。相比之下，10月二手房的带访数量的确是比9月更多一些。诚然，在新楼盘选择有限的情况下，二手房的选择余地的确是要大很多，其中不仅可选二手精装房还可选二手清水房，和新楼盘的差距并不算太大。所以，如果购房者认为新楼盘没有选到合适的，可以根据个人的需求在二手房市场挑选适合自己的房源。

乐山新盘热销户型有哪些？

房乐山网线下体验店经纪人解析：现在新楼盘市场上热销的楼盘还是集中在城北、城南以及青江片区。从房源类型来讲，刚需类的套二和套三户型一定是主打，比如像是精装房项目梧桐公馆、铂金汇等小户型；605公馆、时代青江二期、邦泰国际社区、五洲汉唐等楼盘的套三双卫户型非常热销。从项目类型来看，江景类的改善型住宅也是不错，比如城南的滟澜洲香漫里以及蓝山湾的套三、套四等户型；铂金汇、岷江东岸领地国际公馆、翡翠国际5期等江景房，环境较为优越，购房者也特别青睐于此。每个户型的具体信息就不在此一一赘述了，想看哪个户型直接点击这里全部查看：

（乐山新楼盘户型图大全：https://www.fang63.com/model/ ）

乐山二手房热门区域及房源类型有哪些？

房乐山网线下体验店经纪人解析：如果单从二手房房源比较聚集的区域来说的话，牛咡桥片区、新广场片区、老城区以及通江区均有不少房源，所以说客户的选择余地还是非常大的。如果要从热门区域来分的话，其中通江区这边学校比较多，多层小区房和电梯房均比较齐全，是热门区域之一；还有就是新城区里新广场附近、春华路、凤凰路以及电信广场片区均是大热门，生活及配套区位优势很明显，客户也比较容易选到合适的房子。

当然了，在众多二手房的类型中，随着购房者对于居住环境的品质和要求越来越高，二手房里精装的电梯房（中高层）、跃层户型（內跃）、带花园或带平台、不临街且小区绿化较好、小区有门卫及物管等等这几类的房子比较抢手，相信这也是大多数客户比较中意的类型。在这几大类里，尤其是跃层户型和看江电梯房非常受关注，当然价格也是中等偏上一些，同为精装房的话，一般来讲三室的房源在50万左右（以实际房源价格为准）。

如果购房者有更多想了解的问题，可直接400来电咨询各类房源参考价格，详询400-0833-063转0.

乐山政府购房补贴倒计时60天

房乐山网线下体验店经纪人建议：可能最近大家都会听到政府购房补贴最后还有2个月的这个消息！在此确实还要给大家重点提示一下：补贴的截止时间是为2016年12月31日（以在房管局备案时间为准）。这个意思就是说从购房、签合同至房管局备案等这一系列手续完成需要半个月的时间，准确的说就是要在12月中旬前买房才来得及在最后月底前成功备案享受补贴。时至今日，补贴正式进入倒计时60天，所以有购房意向的朋友们可要看准了时间再作打算。