帮你关注2016房产契税如何计算

房子对人们的重要性是毋庸置疑的，尤其是我们中国人对房产更是有着非同一般的痴迷，为了购买一套房产，不少人省吃俭用，把微薄的工资都捐献出去一部分用来还房贷，而以现代人的婚姻角度考虑，没有房车的婚姻是不圆满的，很容易造成家庭和谐关系的破裂，房子让人又爱又恨，除了要缴纳全部房款之外，购房者还要操心交房产税的事情，那么2016房产契税如何计算呢？如果不对我国房产相关法律和房产新闻保持关注，这些跟我们的利益息息相关的事情自然也就无从谈起，今天我们就一起来了解一下2016房产契税如何计算的小知识吧!

一、2016房产契税如何计算

房产税的缴纳是购房者必须关注的事情，作为我国公民，要将纳税当成是最神圣的职责，这也是购房者的责任和义务，房产税虽然不是三天两头更改，但其变化也应当引起我们的注意，而在今年，房产契税更是做出了重大更改，这些更改的内容使得所有购房者的购房压力都减轻不少，究竟新的政策包括哪些内容呢？一起来看看！

针对2016房产契税如何计算这个问题，我们能够从国家有关房产税的更改内容中找到答案，如果购房者购买的是首套且小于90平方米的普通住宅房产，契税为房产总价的1%；如果房屋大于90小于144平方米，契税为房产总价的1.5%；如果房屋大于144平方米，契税为房产总价的3%；如果所购房产为非首套普通住宅、非普通住宅或非居住性质房产，契税都是3%；如果房产性质为别墅或商业用途的话，契税需要缴纳3%。

而针对个人购买家庭第二套改善性住房这种情况，如果第二套住房面积在90平方米及以下，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上，减按2%的税率征收契税。第二套住房指的是已拥有一套住房的家庭购买的第二套房产。

二、房产契税政策更改对购房者的意义

在了解了2016房产契税如何计算这个问题的答案之后，我们能够发现购房者需要缴纳的契税比以往减半，这意味着购房者在购房时的经济压力减轻了许多，虽然最近几年房价的涨幅一直都未停止，但这个消息对购房者来说多多少少也是一个福音了，购房热如潮涌动，房价话题热议不息，这些都显示着购房对购房者仍有着无与伦比的吸引力，而在这些山大压力来临时，或许最新的房产契税政策能够给更多的购房者带来安抚。

2016房产契税如何计算这个问题，其实还与购房者所购房屋的价值有着至关重要的联系，房产价值越高，要缴纳的房产契税自然也就越多，但纳税对我们每个公民来说都是必须的，在了解了房产契税的相关知识后，购房者在缴税的时候毫无疑问要轻松许多！

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