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2017乐山楼市迎春开门红 大盘云集持续热度不减?

发布时间:2017-02-27 来源:房乐山网 发布者:n
 
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乐山房产/讯  2017年的乐山楼市发展已经约有两个月的时间,从1月到2月,鸡年楼市情况似乎也有不同的变化。有专业研报指出:1月份全国楼市销售面积同比下降10.3%,环比下降24.7%,预计在未来3个月,楼市销售增速将趋势性放缓。从全国的市场来看,一二线城市似乎没有取得预期的圆满,房产市场以平淡开场。

而比起开年全国一二线城市的冷清局面,像我们大乐山这般的三四线城市却不同于大城市的平淡,反观市场的发展和客户的需求,2017年的乐山房产市场却也是比较乐观。为什么这么说呢?我们先来看看这两个月来楼市的一些动态和变化。

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1月楼市发展稳定 春节购房更激烈

猴年的楼市随着时间的推移和各大房企的有力营销,关注市场的朋友越来越多,在去年的几个较大的节日节点以及房交会,乐山楼市的销售也是持续上升,各个楼盘也是因此得到了许多客户的支持。延续了这样平稳的发展,2017年的楼市似乎开场就显得极为激烈:

抓住返乡置业的新春节点,各个房企的优惠力度不断加大,除了较为成熟的楼盘相继推出各类优惠;比如去年年底才亮相的雁和天空墅、锦绣星城二期等楼盘也是推出新品,让购房者有更多的机会来选择。据了解,在春节这段时间,从初二到初七等比较集中的几天,各个楼盘的销量也是持续上升,像是滟澜洲几乎每日销量都是十几套,五天时间超过60多套;邦泰国际社区等楼盘也是热销30多套;改善型住宅瑞松中心城三期约有20多套等等;这些数据足以证明了春节期间楼盘的高人气。以小见大,足以可见各个楼盘的销量还是很可观的。

而整体从1月来看,像是滟澜洲、凤凰国际、605公馆等楼盘均以92、66、48套的成绩位于前列,在假期中也能有如此成绩也是值得关注。以这样的发展情况而言,乐山楼市越发成熟,虽然在开年还没有过多的新品亮相,但是发展势头也是较为良好。

2月开年热度不减 再迎初春开门红

我们再把目光聚集到本月的时间,继续上个月的热销,2月份的楼市似乎也是热度不减。在大年十五之前,抓住返乡置业的尾巴,各个楼盘也是能够较好的抓住需求客户。据小编了解,在元宵节前后,各楼盘都是接二连三的做了一些关于节日的一些活动,最后返乡置业的优惠也是较多,或多或少地带动了楼盘销售。不仅如此,在2月部分楼盘也有较大动作:比如中心城四期启动排号的新闻发布会,万华国际红星美凯龙小金铺二期的开售等等,滟澜洲的春季房交会也将在2月底3月初展开;等等这一系列的举动都意味着现在的楼市也是发展较好,趁热打铁会收获更多的惊喜。

见证楼盘人气和楼市关注度的方法除了看销量的多少以外,我们还可以看看在本网上各个楼盘的关注度如何。虽然在1月底到2月初期间放假,但是从这两个月的网上流量来看,从1月过后不少楼盘的点击率就是平稳上升,尤其是优惠力度较大且户型产品较多的一些楼盘,比如中心城的文章点击率、滟澜洲户型图页面、凤凰国际的精装房的一些咨询页等等,都足以看出网友们的关注点和偏好,这也间接地证明了如今的乐山楼市各楼盘发展特点明显,购房者们观望的态度也有,但是有购房需求的朋友也是较多的。总体而言,在初春的时间里,我们对于鸡年楼市还是保持有较大的期盼,希望各房企能够推出更多好产品。

区域大盘云集 购房者选择多样化

从销量到关注度,购房者们对于楼盘的选择还是很谨慎的。我们纵观整个楼市,各区域内也是大盘云集,各楼盘的优势特点不尽相同,购房者选择颇多,所以区域和楼盘之前的竞争也是比较大的。

像在大热的青江区,高铁站附近的锦绣星城,凭借超高性价比和一期的良好口碑,在二期推出后也是实力圈粉,销量也是稳定;鸿通集团旗下的凤凰国际所推出装修房是属于市面上少见的一类房源,客户关注的也是较多;与之毗邻的邦泰国际社区与时代青江两个楼盘,均是乐山实力知名房企邦泰集团和恒邦集团旗下的优质楼盘,凭借良好的口碑和实力就能够赢得一众客户的支持;我们再来看春华路的两个盘605公馆与瑞松中心城,现在两个盘的均价也是持续上涨,足以可见楼盘的高人气和高关注度。另外,我们再看到城北片区,目前的楼盘比如铂金汇、五洲汉唐等属于准现房系列,清盘系列的房源销量也是稳定;最后,尤其是城南片区的大盘滟澜洲,更是成为了购房者的理想之居,从去年到今年,滟澜洲的名气都是继续上升,选择项目的购房也是越来越多。

总而言之,现在楼市各个区域的楼盘特点都尤其明显,购房者们可根据需求进行选择。在接下来的时间里,不少楼盘也会有新品陆续推出,让我们共同期待。

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