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如何防止租房被骗 常见租房陷阱有哪些?

发布时间:2017-03-28 来源:房乐山网 发布者:简木
 
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乐山房产/讯 初春三月即将离去,新一届的准毕业生也将在6月份毕业,很多早有打算在毕业地找工作的学子,已经开始关注租房信息。但是,对于第一次租房的租客而言,能躲过租房陷阱吗?怎样才能防止租房被骗呢?

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陷阱一:假房源

现在租房很多人因为贪图小便宜所以经常说自己老是遇到了假房源。在网上找租房信息时,很多人是一看到价钱便宜、装修又好,就急于给“房东”下定金,最后却发现并没有这么便宜的“好房”,以至于最后定金拿不回来房子也没有租到。

还有一种假房源是装修比较高档,发布信息时给出的价格较低,说到联系人时都是附文字说明害怕被打扰所以加微信联系。往往这些发过去加油信息就会发现并不是房东,加为好友后就没有人回复消息,说不定是其他打广告的宣传信息。

陷阱二:假房东

2月份,张某在网上看到了一条出租房信息,在所谓的“房东”的带领下经过实地查看,觉得房源确实不错,价格也合适,便花了6000元租了一年。但是在入住不到两个月的时间内,就有一位自称是房东的人找上门要求张某退房,经过报案,最后发现上门来的才是真房东,经过协商解决,最后又花一年的租金组下此房。

在租房过程中,有些人就是专门冒充房东,然后在网上发布较低的价格出租此房,要求租客付上6个月以上的租金,从此逃之夭夭。

面对这种租房陷阱,其实只要租客仔细一点,要求房东拿出房产证、身份证即可,如果说房产证还没有拿到的,可以要求房东出示购房合同书。

陷阱三:问题合同

无论是租房还是买房,是中介还是个人,只要有交易就需要签订合同。而租房合同中的条款、细节是特别需要注意的,说不定一步注意就掉进了租房陷阱当中。在签订租房合同时,需要看清楚其中的条款,明确好租赁双方的权利与义务。其中出租期限、租金、支付方式、续租、转租、违约责任等需要特别注意,并且室内的所有物品需要双方在场一起清点,并一一记录,以免退房时房东说物品少了,而引起纠纷。

有的租房者在签订租房合同时,没有注意押金是否写进合同当中,到最后退房时往往拿不回押金。一般租房押金至少是压一个月的房屋租金,甚至金额更高,如果这笔钱拿不回无疑是增加了

陷阱四:黑心中介

不知道在乐山有没有这种黑心中介,在大一点的城市中,有些中介利用即将到期的房源,或则短期出租的房源反复的将同一套房子租给他人,当然在租房时并不会收取全部租金,会让租客付一点押金或者是定金之类,并告诉租客于什么时间到公司签订租房合同。这类黑中介在骗取一定人数过后,则是逃之夭夭,电话无人接听,到门店上找人很多时候就会发现已是人去楼空。

结语

如何避免租房陷阱呢?当然是找一家值得信赖的中介公司,或者是找大型中介。当然房乐山网是的所有房源信息均为真实房源,有这方面需求的租客也可以拨打电话进行咨询。

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