投资客看过来：超具投资潜力的社区商业来了 你都知道哪些！

乐山房产/讯 社区商业是很多投资客们都很青睐的一类投资产品。社区商业相比起综合体的商业来说，投资风险性稍小一些，依靠社区的人流量，铺子方便投资出租，也便于自己做生意。正因为如此，乐山新楼盘很多社区商业特别受到投资客的关注。那么，现在到底有哪些新楼盘的商铺在售呢？各位投资客看过来——

时代青江二期（收官商铺）

位置：二期主入口，高坝路商铺，享受青江繁华片区超大人流量

面积：建面30-500平米，6米挑高

均价：约18000元/㎡（底商）

状态：现铺、准现铺

优势：以高坝路为中心的周边楼盘辐射范围，有时代青江、中心城、西城国际等多个大盘……这说明了什么，说明高坝路以及延伸路段的板块内未来人口众多，能为高坝路商业发展提供了强劲的消费潜力。

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蓝湾半岛

位置：翰林路、竹林路均有可选

均价：约23000元/㎡（底商）

面积：建面约50-290平米

状态：现铺

优势：蓝湾半岛交房已有两年时间，现在小区入住率比较高，社区人流量也是比较大的。蓝湾半岛地处城北片区，与乐山万达广场仅仅只有一街之隔，繁华近在咫尺，周边也有着非常大的人流量。现在蓝湾半岛是现铺发售，部分铺子已经出租出去，看得见的人气、财气，很值得投资客们关注。

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天空墅

位置：市中区蟠龙路中段红绿灯处

均价：约20000元/㎡（底商）

面积：建面约20-50㎡

状态：准现铺

优势：天空墅的项目位置与中心城相临近，小区处于优越地段，附近有着很多居住人口。天空墅的优势就是商铺面积都不算大，性价比较高，中小投资客们可多多考虑一下。

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滟澜洲

位置：

均价：具体详询营销中心

面积：建面约45-120㎡

状态：现铺

优势：滟澜洲是一个半岛城邦，社区分为几个组团，目前已经交房星河里、花漾里组团，居住人口也可达万人。滟澜洲社区拥有非常大的人流量，社区商业的发展前景非常广阔，也是非常具有升值潜力的。

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邦泰国际社区

位置：邦泰国际社区二期

均价：约20000元/㎡（底商）

面积：建面40平米起

优势：邦泰国际社区处于青江区核心位置，不远处就是长途客运汽车站，附近还有其他楼盘在建，社区人流量也是非常大。邦泰国际社区一期的社区商业非常热销，二期的铺子同样是受到热捧，，预购从速。

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（注：以上商铺的价格都已营销中心咨询为准，本文价格只做基本参考）