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实地看房要看什么?需要注意哪些?

发布时间:2016-12-30 来源:房乐山网 发布者:简木
 
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乐山房产网/讯 买房是一个需要慎重选择的事,从准备买房开始有的购房者就开始焦虑,买房到底要买什么样的,要实地看房又该注意些什么问题呢?如果购房者已经踏上看房这一步,那么很多看似平常的事也变得不简单了。为了不让实地看房变成“赶场子”,浪费自己宝贵的时间,很多关键的事项就值得购房者注意了,那究竟实地看房要看什么呢?

实地看房要看什么?需要注意哪些?

一、看户型

我们买房要注意的首先就是户型问题,不管你选择的楼盘、小区环境又多好,户型不合适,那么居住体验肯定不舒服。毕竟天天要居住的是房屋,而不是大环境,所以一套房子的户型采光、朝向、日照时间等问题非常重要。最好是选择明厨明卫、动静分区、采光通透的户型,此类户型的各功能区独立划分,有效避免了互相干扰的情况出现。

二、看配套

一般买房看配套分为两类配套,即:生活配套、小区配套。大型住宅社区一般来讲小区里都是配置有便利店、书吧、医疗站、运动场、休闲茶室等,周边生活配套有超市、银行、菜市、公交站的为佳。作为一位购房者,不管是售楼部置业顾问、或者其他人将小区配套完善程度描述的天花乱坠,都要保持清醒的头脑,实地看房、看周边情况,综合选择。

三、看绿化

家的定义是什么呢?是舒缓生活压力的场所,是疲惫时的休息场所,是家人在一起的简单小幸福。现在买房的人越来越看重的就是环境,如果要买房,肯定选择一个有小区绿化、房屋密度低的楼盘。期房一般只能看绿化率,所以在选择的时候就要注意了。乐山居住环境最受购房者喜爱的就是滟澜洲、岷江东岸楼盘、银丰铂金汇、凤凰国际、邦泰社区等。

四、看小区内交通

都是居家安全,特别是正对家里有小孩的家庭而言,小区内的交通情况尤为重要。小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。“人车分流”是指汽车在小区外直接进入地下车库,车行与步行将互不干扰,小区内就没有汽车停放、穿梭、噪音的情况发生,大大的提高了小区环境质量。但是,这种小区一般要收取停车费,所以要做好以后承担较高停车费用的心理准备,当然也可以直接选择购买停车位。

五、挑地段

房产作为不动产来讲,即是自住,也能称为长期投资项目。选择一个好区域、地段,你所购买的房屋升值空间大,让你住宅越来越有价值。在实地看房的时候多了解周边的发展趋势,结合当下政策规划等方面,综合考量,选择对其使用和保值、增值有利的地段,这些都需要亲自了解一番。

买房是一件人生大事,它直接关系着你的未来生活品质,所以实地看房、选房要慎重再慎重。以上就是今天为大家分享的实地看房看什么,希望各位购房者能在看房时保持清醒、看房不犯迷糊。

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