购房合同丢了可咋办呢？别着急 这几招就能补救

乐山房产网/讯 买房花了大半积蓄，有的购房者买房的兴奋劲还没有过去，令人忧心的事又来了，那就是——购房合同掉了！这可怎么办呢？面对这样的情况可是急坏了许多购房者，其实购房合同掉了并不是特别麻烦的事，只需要补签新合同即可。但是在购房不同阶段购房合同丢失也有不同的处理方式，一般分为三种情况：

一、签完合同但是还没有预售登记

如果购房者在签完合同后，还没来得及办理新房预售登记购房合同就丢失了，这时候重新签订合同是最不麻烦的。购房者只需要同开发商重新签订合同，并注明新合同与原合同具有同等法律效力，并且将之前剩余的合同作废即可。

二、办理银行按揭手续还未开始进行

预售登记已经完成，要准备办理银行按揭手续，可是购房合同却不见了，这该如何是好？不用着急，这时候按正常程序是登报遗失声明合同已作废。然后在规定期限满后拿报纸去预售登记相关单位办理申请注销原合同，然后到开发商处重新签订一份购房合同，再做一次预售登记即可。所有程序办理完就可以拿着新合同去银行办理按揭贷款手续了！

三、已经预售登记及已经办理银行按揭

有的购房者觉得预售登记做完了，按揭贷款也办理下来了，购房合同丢失无需补办，真的是这样吗？买期房要是没有购房合同，到交房时就不能顺利交付，还牵扯后续一系列的问题，最后连产权证也无法办理。所有购房合同丢失一定要及时补办，在遇到这第三种情况时，是需要在第二种情况的基础上，拿着新购房合同到银行办理变更手续，因为新合同的合同号是与原合同不相同的。

购房合同丢失可大可小，但是有一点要清楚的就是不能着急，什么事都能解决的。购房合同丢失只需再补签即可。

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