乐山房产网/讯 对于购房者而言,买新房好还是二手房好一直是很大的疑惑。对于两种不同的房产性质究竟谁好,各说纷纭。对于即将买房的你而言,又该如何选择呢?全国房地产市场都在推行去库存政策,各大城市已销售存房量为主,新房明显在逐步减少,鉴此,今天就来看看购买二手房理由6大理由。
一、现房交易,产权清晰
买新房大多数都是期房,最怕的莫过于买到烂尾工程,从而损失财产。因此买期房是存在着很大风险的,所以很多人选择购买二手房。一套二手房源首先能确定的就是可以看到现房,避免烂尾风险。其次产权清晰,按照我国相关法律规定,二手房要进行交易是需要有产权证的,故此买二手房有没有房产证一目了然。办理产权证书时也能做到心中有数。
二、房屋质量清晰可见
二手房一般都是有一年以上的使用年限了,所以房屋要是有什么质量问题,几乎已经可以看到。而且还可以通过对同小区的住户、保安、清洁员工咨询房屋质量问题。户型大小、采光通风如何也是一目了然。
三、周边配套完善,衣食住行不愁
买二手房还有一大好处就是可以选择地段、小区,并且往往在售的二手房周边生活配套都比较完善。毕竟经过了几年时间的沉淀,周围菜市场、便利店、超市、公交车这些都已经有了,业主衣食住行都不用愁,方便日常生活。
四、装修污染几乎散尽
大家都知道装修新房后会产生以甲醛、苯等有害气体的污染,一旦长时间在这种污染下生活会对人体产生较大伤害,而买二手房则完全不用担心这点。经过第一任房东的居住期,室内的有害气体几乎已经完全挥发的差不多了,所以对人体几乎无伤害,居家健康有保障。
五、装修干扰少
购买新楼盘住房之后,好不容易等到交房、装修、搬家入住,但是在居住期间往往是1——3年内都会有不断的装修嘈杂声影响生活质量,并且还容易造成邻里矛盾。而购买二手房则无需担心这点,因为二手房一般是有几年的时间了,所以小区了装修完了的住户居多,很少出现装修噪音。
六、二手房价格便宜
最后一点是购房者最喜欢的一点,那就是二手房价格。通常情况下同等价钱买二手房更划算,大多数二手房都是可以拎包入住的,性价比高。而且买二手房要是遇上急需用钱的房东,还可以压压价,这样一来就更加划算了!
结语
购买二手房的好处远不止这些,不管是对于自住还是投资客而言,买二手房更加划算。要是新房没有中意的,不妨考虑买套二手房吧!
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