乐山租房建议：如何避免乐山租房陷阱

     乐山房产网讯 当下，乐山房价已经攀升到5000元/㎡左右，大多数人买套房子需要花掉全部的积蓄，在房价高涨，工资不涨的年代，许多的乐山市民选择了租房。不过租房难已经成为大多数租房者的心声，除了房租高之外，不少市民在租房的时候，曾有过不愉快的经历，那么在乐山如何租房才能够避免租房陷阱呢？

    对于租房者来说，租房过程中最怕遇到假房东，伪造证件骗取租金，对此，租房者一定要多留个心眼。如果要租房，尽量去选择品牌的正规的中介机构，如果通过互联网直接找到房主进行交易的时候，也要提醒，比如小区的物业，或者所属地的公安机关等渠道去查验房主的房屋的相关信息之后再进行履行合同。对于合同金额比较高的租金协议，建议在签订合同前，去房管局进行房主身份的确认，以防上当受骗。

    此外，租房者也需要防范背着房东转租的二房东，如果对方委托租房，需要检查房东的委托书。在合同签署过程中，要明确约定并告知房屋相关配套费用由谁来承担，房屋的租金期限和付款方式等，以及其他可能的问题，便于出现问题后划分责任。要检查原房东的产权证是不是两个人的名字，如果有两个人的话，两个人都必须到场。许多二房东爸整个大套的房子租下来，然后再隔断，这样就存在一些安全系数问题，在交接房子的时候，水电这块要在交房之前全部结清。

    其次，房屋租赁的补充条款也很重要，这样才能在合约中段的时候，保障自己的权益。通常，房东会被房客违约做出规定，为很多房客缺忘记规定房东的相应责任。需要在合同条款中注明，房东在合同期内，如果出现提前违约，应该要承担的相应责任，通常是双方协商的。

    乐山房产网提供的咨询，希望对你在乐山租房有所帮助，内容仅供参考！