乐山商业地产转型元年 城市商业综合体盘点

    2013注定是乐山商业地产不平凡的一年，十二五规划初期就提出乐山将打造“双百”城市，2013年以前大家所熟悉的“老公园”、“重百”、“牛耳桥”、“新广场”将无法满足“双百”的需求。随着乐山市中区的规划拓展，已经规划兴建高铁等，都需要更多的商业地产来支持，然而乐山商业地产的发展，各大开发商无不瞄准乐山的商业地产空白——城市商业综合体。

    城市商业综合体基本上位于城市中心传统商圈，厚重的商业氛围、消费者的消费习惯保证了这种商业市场永远站在商业地产的前端，是一个城市商业发展的“晴雨表”。它一般都处于城市中心地段，口岸的不可复制性成为了决定性因素，它有购物、休闲、美食等生活、消费“一站式”配套服务，是消费者消费习惯场所，这就保证了其超强的购买指数。接下来由小编为您盘点乐山商业综合体的先行者：

嘉州新城·百年广场

    嘉州新城百年广场项目基地位于四川省乐山市肖坝，南临青衣江与大渡河交汇处，紧邻乐山市外国语学校、嘉州新城住宅片区，东侧紧靠大渡河大桥。北面为40米宽的青衣路；西边为10.5米宽的规划道路；东面为25米的大渡河大桥引桥，南为7米宽的小区规划道路。项目净用地面积15640.66㎡。总建筑面积121369.98㎡,地上面积92481㎡，地下面积28888㎡，其中住宅面积40700㎡，写字楼面积为27599㎡，商业面积为24052㎡。
 

楼盘地址：绿心路口与大渡河大桥交界处（乐山外国语学校旁）
实享均价：6200元/㎡
咨询电话：400-0833-063转8888

置恒新天地

    置恒新天地位于乐山市五通桥政务核心区，南接茶花路，东临涌江路，西临中心路，北为双江路，四通八达的交通体系，成就大乐山“南拓”新中心；约100亩城心宝地，拥有得天独厚的地理位置；城市配套成熟完善，承鼎百年盛商之气。置恒房产为城市奉献与时代匹配的巅峰之作，必将为五通桥，乃至整个乐山片区书写浓墨重彩的一笔。
    置恒新天地对茶花路/中心路原有的商业氛围进行升级再造，打造10万平商务新中心，商业街强调“五街合一”即：“文化街”、“时尚街”、“美食街”“创意街”、“体验街”，集旗舰品牌、大型卖场、休闲娱乐、家居购物、国际会展、特色餐饮、3D影院、星级酒店为一体的全业态、幻变立体式商业配套，涵盖日常消费的方方面面，是五通桥区目前唯一的、项目体量最大的国际化新城市综合体，超大体量繁华商业配套，打造西南铺王，传承世袭财富。
 

楼盘地址乐山市五通桥区涌江路北段55号
咨询电话：400-0833-063转8888

嘉州新天地

    嘉州新天地位于青江新区核心地段，进出乐山的门户，占地110亩，商业体量18万㎡，配套车位1500多个。整体设计将现代与川西、汉唐、明国等建筑风格融入一体，乐山，乐水，乐俗的文化以建筑袁术的首付体现出来，9个风格各异的广场创意，灵感出自“凌云九峰”，在将抽象够的“三江会流”水系穿梭其中，同时满足现代商业的需求，打造集吃，住，游，购，娱，休闲，健身为一体的一站式购物休闲中心。
 

楼盘地址：城西高铁站前广场对面
咨询电话：400-0833-063转8888

星辰青年广场

    星辰青年广场由四川星辰集团投资开发，项目位于乐山市传统的老城区海棠路，紧邻乐山师范院校、4星级金棠大酒店、乐山市人民医院、乐山市卫校、新力职业学校、乐山职业技术学院以及乐山市海棠公园。项目占地面积52.2亩，建设规模18.15万平米。项目是涵盖住宅、时尚商务酒店、购物、休闲、餐饮娱乐、文化艺术于一体的综合性商业项目。项目辐射周边企事业单位人员和周围居民以及周边各大专院校共约13.7万人。
 

楼盘地址：海棠路325号（乐山师范学院旁）
咨询电话：400-0833-063转8888

世豪广场

    乐山市豪广场城市商业综合体项目占地约249.7亩，拟建总建筑面积约68万平方米，位于青江新区进站大道与盘龙路交汇处，为青江新区商娱组团重要组成部分，根据城市规划要求和城市需求，项目定位为高端复合型城市商业综合体，含购物中心，甲级办公、公寓式住宅等多种业态。项目以绿色、生态、和谐、时尚、开放的高端复合型城市综合体为规划目标，引进伊藤洋华堂，旨在建设成一个现代化的，集多种消费体验于一体的消费目的地，一个24小时的活力社区，从而进一步提升城市形象和满足城市发展的需求，树立乐山市新的城市地标。
 

楼盘地址：青江新区进站大道与盘龙路交汇处

万达广场

    10月23日，乐山知名品牌酒店入驻乐山暨优势产业投资恳谈会在成都举行，在现场，万达集团与乐山达成共同合作意向，将投资70亿元修建乐山万达广场。据了解，乐山万达广场建设地址已经确定，该项目将于2014年上半年正式开工，乐山万达广场将建集总部经济中心、国际级影视乐园、写字楼等的大型综合体。