乐山房产网/讯 近几年，我国为了保持房地产市场与国家经济的健康可持续发展，不断坚持出台房地产市场调控政策。前不久，中国某些城市出台的细则规定：对于个人出售自有住房按规定应征收20%个人所得税，但是对于房屋满5年的，又是唯一住房，可以免征20%个人所得税。于是,在这条细则出台的一些城市，房价未降，离婚率却立刻猛增。这国家出台房地产市场调控政策，关夫妻离婚什么事呢?难道国家房地产调控影响到夫妻的感情了吗？这当然不可能，究其根本原因是，很多拥有二套房的家庭选择通过离婚的方式逃避高额税负。

为了房子的事，也能把很多的人的婚姻折腾的不堪入目。就拿北京来说，房地产调控细则出台后的一季度，北京离婚的夫妻比细则出台前一季度增长了近一半的数目。这些夫妻真的是感情破裂，还是为了离婚避税呢？曾经一媒体还曝出，夫妻为避税假离婚，最后导致真离婚的案例纠纷。为了房子的事有人离婚，也有人为此买房结婚。其中的原因什么呢？原来一些大城市还对非户籍的单身人士实施限购政策，在外打拼多年的外来工作者，为了在所工作的城市购买一套房子，“突然结婚”，导致当地结婚率异常上升。

另外，一些城市规定，必须在当地买房，才可以落户，享有当地居民一样的社保水平。只有落户才可以报考当地机关、事业单位和国企岗位。只有在当地落户了，家里的老人才有机会进入当地的公办养老院等。由此“购房落户”也成为不少城市刺激楼市的“强心针”。

古有“孟母三迁”之说，儿女的教育问题一直是家长们最关心的问题。古人留下的经典故事，也让不少城市的“学区房”成为高价房。只要是房源靠近“名校”，不管房龄长短、面积大小、物业优劣。那价格肯定是高的“不同寻常”。这样的怪像，人们也只能是哑口无言了。

乐山房地产信息网小编总结：调控房价这事儿非常复杂。“一刀切”地限制、不加区分地打压，也有可能解决不了房价高的根本问题，反而会引发“副作用”。从住宅的属性角度看，就应还原其居住属性，适当控制其投资属性，逐步剥离其“教育属性”“户籍属性”等等。这也是实现社会公平正义的必然要求。