【嘉美逸都】高铁片区中间楼层精装三房双卫

房屋位于高铁片区嘉美逸都小区，房屋产权面积91实际面积110个平方，房屋位于电梯中间楼层12楼采光好视野开阔，房东诚心出售双证在手随时看房欢迎咨询。嘉美逸都由乐山嘉美房地产公司开发建设，项目位于乐山市柏杨西路马甫儿，背靠绿心，该区域是乐山市北进西拓规划的中心区域，已成为乐山建设发展的热点区域，未来乐山行政、教育、商贸、居住等新中心。 “嘉美逸都”总占地面积13.5亩，总建筑面积44000余㎡，总计360套，总停车位120余个，自行车停车位150个。

小区由四个单元17+1的高层电梯洋房组成，户型从88 M2-----182 M2，以88 M2左右套二为主，户型设计合理，得房率高，浪费面积小，公摊率在14%左右，在同种建筑形态中公摊是较小的。 小区绿化率高达34%以上，规划设计以现代美学观点，引入现代建筑设计的优秀理念，倾力打造高雅别致高尚社区，本着“自然、人性、简约、经济”的设计理念，将现代生活方式，景观概念和传统中国园林造园概念相结合，使每个建筑群体都形成一个景观小区。小区中庭将建成2000多M2绿化景观，步移景异，中庭花园、道路绿化与景观绿化相结合，让你在小区内能拥有更多绿化，享受更好生活。 项目未来发展机遇巨大，成乐高速出口和未来成绵乐轻轨乐山站就在该区域。未来几年随着政府西迁，柏杨西路将作为连接政府行政区和乐山老城区之间的主要通道，一批行政办公大楼、商业、住宅都将以柏杨西路为依靠遍布整个西区，高标准的城市新中心，优美的环境，高品质的居住人群，使投资前景和居住品质都无庸置疑。交通便捷，几分钟步程直达市客运中心站， 3、9、12等多路公交车通过项目所在地，同时为乐山主城区连接峨眉、五通、沙湾等地快速出口。同时乐山新的交通环线建成后，货运车辆将绕道行驶，有效地避免了道路污染和小区的噪音污染。 小区内道路采用环线组织形式，人车分流，并配备地下停车位，有效地保证小区交通便捷和安全，是城西居住的理想家园。

幼儿园：金利达幼儿园

中小学：乐山艺术实验学校、乐山八中、乐山市第十中学

大 学：大成职业技能学校、新世纪技工学校

医 院：董学明诊所、通江镇道座庙村卫生站、蟠龙村卫生室

综合商场：北京华联

周围交通:附近有公交车站：马甫儿站（小区门口30米） 乐山市公交3、9、12路公交车途径项目所在地， 向东方向1500米有乐山市客运中心站，有发往成都、重庆、南充、雅安等省内长途车，同时为乐山主城区连接峨眉、五通、沙湾等地快速出口，距离建设中轻轨2000米

其 他：乐中游乐园