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嘉州新城滟澜洲

嘉州新城滟澜洲

综合评分: 4.0 /5分
售完 普通住宅 花园洋房 小户型投资教育地产旅游地产宜居生态低密居所合作楼盘

基本信息

物业类型:
普通住宅,花园洋房 
区域所属:
乐山 (城南片区) 
销售电话:
15386538772 
许可证号:
乐市规建(2012)房预售证第39号,乐市住建(2015)房预售证第30号,乐市住建(2016)房预售证第6号 
开盘日期:
 
交房日期:
朗悦里预计2019年交房,春森里预计2020年交房 
户数:
1348户 
建筑面积:
1600000平方米 
绿化率:
整体绿地率约70%;净用地绿地率40% [关于绿化率] 
占地面积:
666000平方米 
容积率:
4.40 [关于容积率] 
装修状况:
毛坯 
开发商:
乐山宝尚投资发展有限公司 
特色楼盘:
小户型投资 教育地产 旅游地产 宜居生态 低密居所 合作楼盘 
楼  层:
多层 小高层 高层 
车位状况:
1D组团整体地下车位678个 
物业公司:
花城物业
物业费:
2.00元/㎡·月
楼盘地址:
滟澜洲音乐喷泉广场
售楼地址:
肖坝嘉州新城销售中心(肖坝车站旁)
交通线路:
高速公路:融合乐峨、乐雅、乐宜高速出入口 公交:2、25路滟澜洲下;1、6、8、10、13路肖坝车站下换乘社区巴士 社区巴士:滟澜洲专属社区巴士免费服务

历史价格

记录时间 清水均价 精装均价 最低价 最高价 价格说明
2022-09-07 6500元/㎡ 7500元/㎡ 6200元/㎡ 7800元/㎡
-
2021-03-21 - 5991元/㎡ - -
2021年二手房均价
2019-09-11 6000元/㎡ - - -
滟澜洲春森里组团正在热销中
2018-12-19 7000元/㎡ - - -
滟澜洲春森里组团正在热销中
2018-12-19 - - - -
-
2017-09-06 5100元/㎡ - - -
目前热销的是滟澜洲朗悦里系列
2017-09-06 5100元/㎡ - - -
目前热销的滟澜洲朗悦里系列
2016-04-11 4100元/㎡ - - -
26.5万三室变四室
2016-01-09 4150元/㎡ - - -
-
2015-06-26 4200元/㎡ - 4200元/㎡ 4500元/㎡
-
2015-06-26 4200元/㎡ - 4200元/㎡ 4500元/㎡
-
2015-05-07 4200元/㎡ - 4100元/㎡ 4300元/㎡
临江房源均价5200-5400元/㎡,其余房源4200-4300元/㎡
2014-05-08 4100元/㎡ - - -
-
2014-03-19 5300元/㎡ - - -
临江系建面均价5600元/㎡,中庭系均价4700元/㎡
2013-10-31 5300元/㎡ - - -
临江房源均价5300-5500元/㎡,其余房源4600-4800元/㎡
2013-07-04 5000元/㎡ - - -
临江房源均价5300-5500元/㎡,其余房源4600-4800元/㎡
2013-04-26 4600元/㎡ - - -
IB组团1批次561套房源,户型75-89㎡,建面均价4600元/平米
2013-02-20 4600元/㎡ - - -
嘉州新城·滟澜洲IB组团一批次开始排号,排号交2万抵4万,交5万抵8万
2013-01-22 4600元/㎡ - - -
嘉州新城·滟澜洲目前IC组团余房均价4600元/平米,面积72平米实得96平米套三、89平米实得106、116平米套三在售。优惠:一次性6%,按揭2%,分期1%。
2012-12-22 4500元/㎡ - - -
优惠后成交均价约4500元/平米,二批次房源70—90平米户型,据销控表估计建筑面积均价在5000元/平米左右,实得面积价格仅3500元/平米,开盘当日劲销90%,揽金过两亿
2012-10-26 4500元/㎡ - - -
一期一批次成交均价
2012-10-16 4500元/㎡ - - -
首批次房源成交均价4500
2012-10-11 4500元/㎡ - - -
首批次开盘成交均价将在4500元/平米左右
更多

项目配套

项目简介

嘉州新城滟澜洲,是立事达集团在嘉州新城打造十年之际,向乐山推出的嘉州新城升级系作品。项目地处燕儿凼,青衣江、大渡河交汇的半岛地块之上。整个板块,依托于嘉州新城十年培育的醇熟生活大城,依照美国纽约中央公园打造。未来将成为乐山的中央公园城。

项目与嘉州新城现有板块一江之隔,中间由立事达打造的立事达大桥连接。既可享受嘉州新城完整的生活配套,也可以保持升级板块的独立性。与整个肖坝区形成完整的两岸主城生活高品质板块。

项目整体规划设计理念源自于美国纽约中央公园。就像中央公园是纽约的国际级城市标志一样。未来滟澜洲逐渐成形之后,也将成为乐山的一个高规格高品质的城市标志性板块。在峨乐一体下,整个峨眉河沿线将打造高端度假式旅游的田园风光带,成为四川境内的一张高度旅游王牌,也是未来乐山旅游升级进阶的必然。而嘉州新城滟澜洲项目,便是峨眉河田园风光带上最具城市化、休闲化、生态化的高端度假板块。
嘉州新城滟澜洲,整体占地600亩,规划修建160万平方米。整体建筑风格以纯正的欧式新古典主义为主,项目贯穿始终的是高标准严要求、精雕细琢下的欧式风情生活大城。不仅保持建筑形态的高端性,打造颇具规模的欧式建筑集群,更在园林景观打造上花重金,下大力,雕琢出一幅美轮美奂的欧洲皇廷园林景观。以超越目前乐山市场上看到所有项目的品质,成为嘉州新城的升级作品。

以保证日后每个组团都有独立景观体系,同时又畅享两江交汇,两岸大城板块的城市风景。

整个滟澜洲内部景观体系以三轴为主题贯穿项目。青衣江轴线以临河景观带为主,以内湖公园与滨江休闲带为主体,打造以五星级酒店为主题、以婚庆为主题、以游艇码头为主题、以特色商业街为主题,以运动健身为主题、以原生湿地为主题等大型城市高端休闲主题文化公园;项目内部规划修建中央大道,是项目内部的主题大道,以超大尺度打造生态大道、休闲大道、景观大道。而项目西侧,是以大型乔木培植的森林景观大道,以天然绿色屏障,保证项目整体的生态环境与私密性。

于此同时,嘉州新城滟澜洲两岸滨河生态公园与城市滨江休闲带的修建,又成为整个板块内的生态风光带,将板块之内重重包围。

未来在滟澜洲的生活,既可以享受组团内的丰富景观,滟澜洲板块一江三河自然景观、多轴线的景观带,也可以首相板块范围内的城市级景观带。

毫不夸张的说,在滟澜洲,未来就是一个包围在多重自然景观体系中的一座休闲大城、生态大城、健康大城、自然大城。

滟澜洲的生活配套体系,是在嘉州新城基础上升级的。目前嘉州新城经过十年发展,已经形成了乐山高端品质居住板块,生活氛围相当浓厚。包括省级商业示范街区的呈现、满庭芳生活广场的高端休闲、滨河休闲带的打造。多层次会所配套的打造,提供圈层式的生活享受,多元商家经过数年经营早就培育出浓厚的商业氛围,即将动工的嘉州新城城市综合体项目,更将引进大型品牌商家入驻,以及各类型个性品牌商家、大型影院等,在整个板块上打造一个高端的,集合商业、商务、生活于一体的城市级商圈。改变过去乐山常年以街铺为主的商业模式,进入真正意义上的城市综合体时代。

滟澜洲除了可以畅享嘉州新城醇熟配套之外,更有独立完善的高端生活配套。在未来开业的五星级酒店中,包含了各种高端餐饮配套、运动餐馆配套、国际会议配套。同时,滟澜洲还将打造乐山唯一一个私人游艇码头,私人游艇俱乐部。以打造乐山最高端的生活、商务、休闲度假配套。同时,滟澜洲还将在地块重大节点上打造城市级集中式商业、社区配套型商业,以及滨河风情商业带。形成点线面结合,全面覆盖的配套体系。而各组团中还将形成以组团商业配套、组团主题会所生活配套等,其中包含由立事达花城物业运营管理的健身配套、社区图书室、儿童游乐配套、休闲聚会配套等。
 

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