银杏华庭

  乐山银杏华庭项目地址位于乐山市市中区岷江东岸桃园路与桃花路的交界处，是乐山天圣房地产开发有限公司在乐山打造的精品楼盘。秉承精筑造楼的一贯风格，拥有国际一流设计团队，国际名家峰会一筑，为之量身定造，萃取新古典主义建筑风格的精髓，打造出豪宅的尊崇风范。

  乐山银杏华庭项目土地证面积约10322.9㎡，规划用地面积约9255.24㎡，总建筑面积约28524.84㎡，计容建筑面积约20549.06㎡，其中商业面积约1814.46㎡，住宅面积约18510.02㎡，容积率约为1.99，绿化率约达到30%，总户数178户，其中住宅142户，住宅公寓36户，机动车位234个，非机动车停车位111个。如此低密度低容积率高绿化的项目，是生态宜居项目的首选之地。

  银杏华庭项目主力户型包含A、B、C三种户型，其中A户型为三室两厅一厨两卫，建面约117㎡。B户型为三室两厅一厨两卫，建面约109㎡。C户型为三室两厅一厨两卫，建面约99㎡。A、B、C三种户型方正，得房率高，户户采光，客厅阳台尺寸大，卧室带大飘窗。18层小高层，2梯5户，为业主带来更好的私密性和舒适度，项目通风采光好，独栋独单元设计，无限楼间距，居住其中，视野非常开阔。

  乐山银杏华庭项目商住分离，人车分流，小区配套完善。

  交通配套：乐井快速通道，乐自高速，202路到老城区，204路到新广场，21路直达高铁，5路到王浩儿；

  教育配套：覆盖公立马边河小学，翡翠实验幼儿园，斯坦丁幼稚园，翡翠实验学校，翡翠幼儿园，更生学校；

  商业配套：附近有新天地广场，翡翠商业街；

  生活配套：有家家乐超市，5000平三八商场，三处菜市场，三公里滨江长廊等可供生活餐饮休闲娱乐之用。

  乐山银杏华庭蕴承奢华生活的精髓，占据城市稀缺自然资源，宜人风光相伴一生，更毗邻岷江水畔，上亿万的负氧离子的含量，浸润人生自然润泽，为生活点滴揭开最清新宜人的自然帷幕。项目园林景观以纯正欧陆皇家园林景观风格打造，让人足不出户就能体会到来自欧洲的四季风雅。极具雕塑感、层次感的植物景观，艺术小品错落有致，百态地表达着生活的非凡品质，恢弘大气的尊贵气派，奢侈的自然主题俨然是财富、智慧、幸运的象征，淬炼为园中瑰宝。

  项目核心卖点：

  1、区位规划：根据市委市政府最新规划，东岸片区将建设成为“城市滨水休闲度假核心区”。
  2、配套一应俱全：千米滨江公园、家家乐超市、三八商场、翡翠国际社区商业街、农贸市场、翡翠幼儿园、东方红幼儿园、城北幼儿园分园、翡翠实验小学、乐山更生 学校等。
  3、低容低密：容积率1.99，建筑密度22.62%。
  4、梯户比：2T5户。

  5、商住分离，人车分流。

  6、独栋单元设计，无限楼间距，视野开阔，总高18层通风采光好。

  7、户型方正，得房率高，户户采光，客厅阳台尺寸大，卧室带大飘窗。

  项目区位：

  1、项目位于乐山市岷江东岸桃园路和桃花路十字路口交汇处，根据市委市政府最新规划，岷江东岸片区将建设成为:城市滨水休闲度假核心区、嘉州乐道先行示范区、乐山大佛北入口门户形象区，未来岷江东岸片区将成为乐山宜居的板块之一。

  2、项目周边配套成熟，涵盖生活、娱乐、餐饮、休闲等多业态，满足各个年龄段业主需求。除外项目周边拥有许多优质教育配套，翡翠幼儿园、城北幼儿园分园、翡翠实验小学、乐山更生学校等知名学校。