2017年乐山商铺投资前景如何？在售商铺有哪些？

乐山房产/讯 现在很多手里有活动资金的人都喜欢投资商铺，这一类人往往都是已经购置了住房的置业者，但是也有一部分人是手里有钱，但是不知道到底是投资商铺好，还是先买房好。2017年乐山商业地产到目前并没有新开盘的项目，而购买商铺的人群却没有减少，那么投资商铺到底怎么样呢？先来看看有哪有理由能够打动你投资商铺。

一、投资商铺的理由

1、避免资金缩水

商铺作为一个不动产，在经济飞速增长的今天，不动产的价值也跟着增长，所以购买商铺也就成为了一种实现货币保值的方式。

2、商铺使用方式灵活

相信有不少人觉得，搞投资也不是非得商铺才行。确实，投资的方式是多种多样的，但是投资上商铺与其他产品相比，风险性更小。而且买了商铺后还可以出租或者自用方式使之创造价值。假如用同样的钱买商铺与黄金，商铺可以投入使用，每月有收益，而黄金只有等待其涨价，这样一对比，商铺让财产增值的可能性就更大了。

3、商业地产土地出让越来越少

一个城市要发展，首先是人口增长，为保障居民对住房的基本需求，出让土地中商业性地产越来越少，商铺都是买一个少一个，特别是高速发展区域的铺子更是抢到即是赚到。现在随着整个房地产市场的发展形势来看，很多开发商已经使用“只租不售”的策略，尤其是一、二线城市特别多。开发商这样对商铺的自持，意味着中小投资客的机会越来越小。

4、商铺越老越值钱

在首次选铺时，地段、位置、口岸选的好，商铺所创造的造价还能不断的传承下去，不是有句俗语叫做“一铺养三代”吗？大概就是这么个理。而就在前几日，距离乐山较近的内江小门市掀起的风波也证明了商铺投资的远景。越老的商铺越能创造价值，投资商铺还能实现每年为投资者提供现金流，保持资金活跃性。

二、乐山在售商铺有哪些？

购买商铺的好处已经分享大家了，而商铺的价值远远不止上述内容。回到乐山市场来看，目前正在出售的商铺也不多了，真的是卖一铺就少一铺，就少了一个投资机会。接下来就看看乐山在售的商铺比较火热的有哪些：

1、万华国际红星美凯龙小金铺。

位于青江新区核心地段的红星美凯龙小金铺于去年9月份正式开始，短短数月时间，红星美凯龙一期金铺早已售罄，目前正在销售的是二期商铺.据了解，万华国际上商铺已经不多了，想投资商业性地产的需要抓紧机会。

2、时代青江SOHO公寓

时代青江二期的SOHO公寓，建筑面积从37-910㎡不等，户型方正，拥有3.3米层高。目前全现房发售，SOHO公寓功能多元化，可自用可出租，可商可居，这样的产品对于中小投资者客而言是非常不错的选择。

3、华泰梧桐公馆底层商铺及独栋物业

去年开盘的精装房梧桐公馆可谓是大受好评，住房几乎已经售罄，目前梧桐公馆3500㎡独栋物业招商、发售同步进行时，底层商铺正在销售中，有兴趣的不妨来看看。

4、西岸第一城高校旺铺满租开售

大学城旁边的西岸第一城商铺满租开售，40——1000㎡的全临街现铺，6.2米超高层高，一层灵动变两层，1:3黄金开间进深比，可分可合，精巧灵动，30米超宽商业延展面，可使得商铺空间与面积趋于最大化利用。而固定的校园消费群体与常住人口成就了这里固定的客流，健康城、奥体中心将带来的是不可估计的人潮，此类商铺绝不乏人气！

结语

乐山目前虽然还有部分楼盘的社区商业也在销售，但是总体商铺存量都已经不多了，如果有意向投资商铺的置业者得抓紧时间了！

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（注：投资有风险，置业需谨慎）