如何避免租房被骗？乐山租房看这里

乐山房产/讯  对于大部分刚出社会，或是还没攒够首付买房的青年人来说，租房是开始独立生活前必不可少的一步，然而随着租房市场的火热，租房被骗的新闻也越来越多，如何避免租房被骗，也就成为许多人租房前必须了解的内容。

1、证件齐全

租房时常见有四种情况：

第一、房东直接出租。这种情况下租房要看房产证，并与房东身份证核对。

第二、中介或他人代管。这种情况除了检查房产证，还得要求出租人提供房东授权出租的证明。

第三、租房者二次转租。这种情况要查看转租人与房东的合同中关于转租的条款，如果没有相关条款，则要求房东再写一份同意转租的声明，防止转租者根本没有转租资格的情况。

第四、证件不齐。其实很多房子都会出现证件不齐的情况，这种时候如果你实在想租这所房子，可以在租房合同中增加一条合同无效的处理条款，这样就算真的出现问题，也可以在一定程度上保护自己利益。

其实以上几点仅在三四线城市才可实行，在房源供不应求的一二线城市，很多房东可能一听你要求看房产证，就懒得麻烦，直接换人租房了，因此，如果大家身处大城市，在租房前可以多打听，多调查，虽然无法完全规避风险，但至少可以减少问题发生的概率。

2、不要贪小便宜

当你在网上搜索租房信息时，看到一所房子的出租价格远低于同小区的其他房子，装修精美，家具齐全，不用想太多，请立即将这所房子筛选掉，不要以为是房东不清楚市场价，也不要以为自己可以捡漏，天上真的不会掉馅饼。

3、一定要签合同

不管是对于房东还是租房者来说，签订书面合同都是保证自己利益不受损害的重要手段。合同中应将当事人姓名、住所；房屋坐落、面积、装修、设施情况；租房用途、期限；租金及交付方式；房屋维护、修缮责任；转租约定；物业、水电煤气等费用相关条款；续租约定；变更和解除合同的条件；违约责任；纠纷解决等条款罗列清楚。

4、押金事项

相信不少人都看到过房东在退租时，用各种理由苛扣押金的报道。如果不想发生类型情况，最好在签订合同时注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应退还押金。并提前协商好，是押一付三还是押二付四等等。

虽说租房没有买房手续多、金额大，但同样是一个很麻烦的事情，一方面如今租房市场极为火爆，一方面租赁市场一直不规范不健全，租房者在租房过程中始终处于劣势，权益极易受到侵犯，因此，为了不让租房影响你的生活和工作，不承受额外的金钱与时间损失，租房时最好还是多花费些功夫。如果实在觉得麻烦，可以找正规中介公司，花钱买安心。

最后插播一句，就在房乐山网站上就有许多租房信息哦，大家点击网页上方的“出租房”板块，就可以免费进行出租房源登记或是求租啦。

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