去岁至今，纵贯三江，唯乐山高新区独宠全城目光；唯乐山高新区倾乐山市政之力构筑产城梦想。一个新区，一座新城，举足轻重，肩负“再造一个新乐山”的历史重托，承载了山水偕产业腾飞的愿景，一座宜居、宜业、宜养的现代化新城即将崛起。

/高新区基础设施及配套工程PPP项目鸟瞰图

“乐山向南、高新迈进”是乐山近年最新的城市建设蓝图。

2016年8月，乐山市委六届十一次全会提出：围绕“一湖五湿地”，构建“一总部三基地”，坚持“绿色打底、山水为骨、文化为魂”，建设“一城两新区”，打造具有国际旅游品质的宜居、宜业、宜游的临港现代新城。

/乐山高新区现代新城效果图

“总部经济”、“生态宜居”、“现代新城”，城南高新被赋予重重桂冠。乐山市委《关于推进绿色发展建设美丽乐山的决定》，将7年前“南跃”的提法，修正为“南拓”。一字之差，意图明确，体现了政府争分夺秒的南进战略。

自2016年提出“一总部三基地”新型工业格局，短短一年多的时间，高新区的产业项目和城市基础配套项目遍地开花。总投资58.5亿元的基础设施及配套工程建设PPP项目，包括市政道路及桥梁、景观公园绿地、地下综合管网、创兴科技孵化中心，分为“一芯两谷”、“两廊四组团”分批推进，22条市政道路相继完工。

/乐山高新区总部经济区效果图

在高新区核心项目之一的创新科技孵化中心的建设现场，施工经理表示，“目前在建的两栋建筑叫双子塔，另外还将建7栋楼，涵盖办公大厅、多功能厅、会议中心、商务中心等多种功能。”2019年12月，双子塔将成为乐山城南地标，和总部经济的载体。高新区党工委副书记杨丹介绍，“乐山正集中全力向总部经济、创新高地、现代新城的目标阔步迈进，促进山水、文化、产城、人景的有机融合，未来城南高新板块，将成为乐山城市副中心、乐山金融新中心。”

城南大渡河南岸，规划面积78平方公里的乐山高新区。来自顶层设计的推动持续释放新动能，山水、文化、产城、人景有机融合的现代新城，正从一纸规划变为所得所见。

/乐山高新区总部经济区效果图

2017年8月，冠英新区开始全面实施“六横一纵”的新区基础设施 PPP项目，投资总额14亿元，2018年已经完成投资7.8亿元。乐山人民翘首以盼的乐山航空港正式破图动工。根据规划，高新区、冠英、安谷等乐山临港新城未来将承载32万城市人口。

/乐山高新区功能结构规划图

规划红利+人口红利+资本红利，催生城南高新成为创新智慧、多元复合、产城一体、绿色低碳、具有山水人文特色的现代生态新城。

摊开高新区的规划版图，高新区总部经济区将构建“一芯”（总部智芯）+“两谷”（中央创智谷、活力休闲谷）+“两廊”（滨江休闲风光走廊、山水人文生态游憩走廊）+“四组团”的盛世愿景。

/临江北路效果图

山水人文生态游憩走廊，由泊滩堰历史人文风情带+乐山山林休闲带+三江湿地公园构成。“四组团”包括东部、中部、西部和南部四大组团。东部组团定位发展总部商务、创新孵化产业；中部组团定位发展大数据产业、电商贸易和教育科研产业；西部组团定位发展高端居住、生活服务、文化创意等产业；南部组团则定位发展保税物流、休闲娱乐等产业。

/三江湿地公园项目效果图

有了宏观层面的支撑，一个新兴区域的快速发展，需要大量社会优势资源的密集倾斜，相关城市基础配套，成为城南高新向人居板块迈进的新契机。

交通资源方面，高新园区现已开通10路、16路、207路、301路公交，公交路线实现全覆盖。教育方面，公办乐山市实验幼儿园（高新区分园）进入自主招生；市实验小学高新区分校将在2020年春季开学前交付使用；成都嘉祥外国语学校乐山分校落址城南高新区，施行从幼儿园至高中的全龄教育，将于2019年9月正式开学。

/成都嘉祥外国语学校乐山分校效果图

/市实验小学高新区分校效果图

商业配套方面，拟建项目有：智能机器人产业园、中国音乐文化城、文化创意孵化园、3D医疗器械产业园、天然药物及提取物制剂研发中心和产业基地项目、军民融合企业总部+基地项目、高端度假酒店项目、云计算呼叫中心项目、水上世界项目、故宫文物南迁文化小镇、医养特色养老小镇、大数据产业园……此外，高新区最新控制性详细规划已在观佛路与祥新路交汇处规划了农贸市场。

区域的成熟与蝶变，离不开高效务实的职能推动，离不开高端完善的功能配套，离不开商业、休闲、教育、产业、居住、交通的同频共振。

“一总部三基地”的产业布局为高新区插上了腾飞的羽翼，系列基础设施及配套工程建设成为领跑乐山城市板块的引擎。落子城南高新门户的大渡河府，以其353亩的宏大体量和上风上水的独好地势，无意中成为了独享城市板块红利的宠儿。

邦泰·大渡河府效果图

对于乐山人来说，邦泰集团并不陌生，在川内素有“人居专家”的美誉。12年间，涉及房地产开发、园林景观建设、旅游商业运营、城市生活等领域，覆盖全川11座城市，同步服务40多万业主。此次抢滩城南高新，邦泰以致敬母亲城市的手笔，推出选址极为严苛的 “府台”系4#作品，旨在传递传统府系大宅的理念，唤醒中国人骨子里的骄傲。

大渡河府占据城南高新桥头堡，也是政府先行打造的区域，建成后将成为新城之地标，不仅提升了乐山的人居等级，还进一步推动了产城相融，提升总部核心区的整体城市形象品质。

邦泰·大渡河府区位图

与大渡河府项目相呼应，截止目前，和邦城市公园、3.6公里的滨江休闲风光走廊、浪花朵朵滨水城市景观、城市观景阳台公园等，已经初现雏形。层次丰富的绿地中，蓝花楹、多头银杏、垂丝海棠、黄花魁等景观植物摇曳生姿。可跑、可走、可骑三线贯通的步道即将呈现。

邦泰·大渡河府效果图

城市规划专家坦言：现代人居规划的上品，即是城与景、景与城，城市与产业、旅游与城市的交相辉映，互为肌理。邦泰·大渡河府，因其独占了大产业、大生态、大规划、大外滩的资源禀赋，更具有乐山未来城市封面的气质和外像。

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