大渡河府：城南盛景已现，乐山新外滩UP！

乐山房产 迅 扩张的城市边界探索出新生力量，老城区不再是不可撼动的中心，城市开始轴向生长。乐山高新区倚靠大渡河，成为新的城市副中心，逐渐改变着乐山的人居模式，见证了一座城市的方向与雄心，引领未来十年城市发展。

乐山高新区，与乐山大佛和嘉州古城隔江相望，横亘峨眉山-乐山大佛视觉通廊，规划范围约82平方公里，建设区面积42平方公里，是乐山城市副中心、乐山城市向南拓展的桥头堡。雄厚的产业基础，极速的交通网络，天然的生态环境，完善的市政配套，繁华的人气商圈……延着迎宾大道一路向南，一座踩着时代节拍的现代新城，跃然于眼前。

城市新中心 人居新高地

“一总部三基地”的产业布局为高新区插上了腾飞的羽翼，高新区基础设施及配套工程建设PPP项目则成为城市板块发展的引擎。

而落子高新门户的邦泰大渡河府，以其353亩的恢弘体量和上风上水的独好地势，成为独享城市板块红利的宠儿，同时也进一步推动了产城相融，提升总部核心区的整体城市形象品质。

目前，与邦泰·大渡河府相呼应的澳大利亚公园、浪花朵朵建筑、城市阳台等PPP项目景观工程已基本完工，一座“产城融合、宜居宜业”的现代化新城已初具雏形！

浪花朵朵建筑是高新区PPP项目滨江休闲风光走廊的重要组成部分，位于大渡河桥与乐沙大道交汇处，乐山总部经济区桥头堡核心位置，紧邻邦泰·大渡河府，是高新区城市风貌的重要展示窗口。

下沉式建筑设计，总建筑面积为2245.27㎡，共两层。顶部平接桥头滨江广场，为休闲观景平台，具有极佳观景价值，近可亲水观江，远可西眺峨眉，是望山观水的绝佳场地。

/浪花朵朵一角

建筑形似浪花，外立面以纯玻璃幕墙为主。夜晚降临，通过光影巧妙结合，建筑如浪花一朵朵般灵动，自成一景。

浪花朵朵以城市精神文化空间为主题定位，打造属地文化标杆性项目，将主题商业与文化创意、休闲娱乐融为一体，最终形成高新区区域名片，未来高新外滩魅力打卡点。兼具会客、社交、生活、体验功能。

/浪花朵朵效果图

现项目建设已基本完工，招商正同步进行中。拟招商业态：复合书店、主题咖啡、格调轻餐、文化体验、小型策展.........

△-1F业态功能示意

△-2F业态功能示意

在浪花朵朵的西面，包含了桥头形象区和城市阳台观景区在内的一公里黄金江岸线，这里地处两江交汇地段，更是拥有无可比拟的绝佳观景角度及视野。

/城市阳台效果图

/滨江休闲风光走廊步道

/澳大利亚公园

/澳大利亚公园

景观工程是乐山高新区基础设施及配套建设PPP项目的四大工程之一。高新区PPP项目是四川省重点投资项目、乐山市“挂图作战”项目，2018年全市“体量最大、效率最高、操作最规范”的PPP项目之一，是乐山高新区建区以来投资最大的基础设施建设项目。项目建设内容涵盖总部经济城中央商务区建筑集群以及道路桥梁、公园绿地、地下综合管廊等各类基础设施。除景观外，项目还包含建筑、道路、管廊三大工程：

PPP项目建设的重点，承载乐山高新区总部经济的重要载体。建设目标是打造创新引领、价值高端、拥有核心竞争优势的西南总部经济聚集区和乐山经济新中心。

目前拟签约入驻项目28个，包括：国网乐山供电公司总部项目、乐山电力股份有限公司、乐山国有资产投资运营（集团）有限公司、乐山文投、德胜文旅、中华联合保险股份有限公司等。

总部经济城中央商务区包含双子塔、金融中心、SOHO、众创办公、商业配套五大核心功能，预计于2020年初完工。

建筑高度99.6m，乐山高新区第一高楼，乐山未来CBD地标性建筑。总建筑面积约10万㎡，共22层，涵盖商务办公、会议中心、精品酒店、餐饮、健身、游泳等多种功能。

以升级全市产业发展为目标，积极引入各核心产业综合性总部、区域性总部、功能性总部，打造具有较强影响力和辐射力的总部经济。

乐山未来金融产业聚集中心，主要汇聚传统金融、创新金融等现代金融企业及商务服务企业，促进金融服务业转型升级。

着重引入电子商务、文化创意等产业，同时兼具公寓功能。其发展目标为乐山首个兼具社交空间与成长空间的精英人才配套公寓暨创客公寓。

以游憩体验式·总部能量中心为主题定位，以格调商务社交+运动健康为双主题，打造总部基地小而精美生活能量中心。

2、道路

滨水主干道的改造充分结合道路景观设计，在滨江岸线设置慢行步道、自行车道等慢行系统，同时设置观景平台，营造特色植被景观，形成风景靓丽的临江景观大道。

本项目实施交通人车分离，主要的功能是便于桥头区域游客观景、行人通行安全，增加道路通行的连续性和便捷性，并在重要节点能有效保障桥头的交通顺畅和行人过街安全。

以高新广场以及总部经济区的地下空间综合利用为核心，围绕城市市政公用管线布局，对综合管廊进行合理布局和优化配置，推动高新区总部经济区的开发建设进程，逐步形成与城市规划相协调，并使城市下部空间得到合理、有效利用，建设具有超前性、合理性、综合性、实用性的国际先进、国内一流的综合管廊系统。2019年已暂定实施部分综合管廊。

乐山高新区基础设施及配套工程建设PPP项目的实施，将进一步提升高新区内外交通状况，改善高新区投资环境，推进高新区从单一工业园区向“山水、文化、产城、人景”有机融合的现代新城转型，助推高新区“总部经济、创新高地、现代新城”三位一体发展。

城市向南，优居城南。邦泰大渡河府择址国家级高新区门户，坐拥未来乐山城市副中心、乐山金融新中心利好；俯揽城南高新一公里黄金江岸，悦赏一线天幕江境；前拥一河三公园三湿地，后揽核心区繁华；主动脉高新大道贯穿一城南北，周边路网发达，快速接驳乐山机场（规划中）、成都港（规划中）、乐山铁路南站（在建中）；成都嘉祥外国语学校乐山分校、绵阳东辰学校、乐山实验小学高新分校等名校环绕。

近在咫尺的繁华，应有尽有的配套，勾勒出全能生活圈美好蓝图。邦泰·大渡河府353亩都会生态宜居大盘，启幕乐山人居新时代。

大渡河府咨询热线：400-0833-063转8888