乐山惊现校园商业 商铺价值到底有多吸引人 速度围观！

乐山房产 讯 俗话说“一铺养三代”，商铺投资已成为实力投资者的投资首选。高铁商圈商铺投资、商业街区、社区底商等多种多样的商铺投资供大家选择。而为数不多的“校园商铺”相信只有投资过的人才知道校园旁边的商铺的吸“金”能力到底有多强。

校园商业的核心投资价值到底体现在哪一方面呢？众所周知，商铺的价值取决于人流量，比如很多大型综合体项目都会选择人流量较大的市中心。而校园商铺则是取决于周边学校的聚客优势。目前乐山一铺难求的校园商铺有2处，一处是理工大学城旁边的花样年广场，

据小编调查了解到，现花样年门市租金120元/平方米。另一处则是乐山师范学院旁的商铺，现该区域门市租金为120-130元/平方米。小编建议关注乐山校园商铺投资的朋友们，可以直接去这两个地方感受一下“校园商铺到底有多火热”。

对投资者来说，稀缺的校园商铺是可遇不可求的。近日小编获悉，地处于乐山大学城旁边的西岸第壹城项目的社区稀缺少量商铺即将面市销售。投资难得一见的乐山校园商铺的机会终于来临。下面大家跟着小编一起去了解一下乐山大学城大概的规划。

大学城规划占地约800亩，可容纳师生超过万人。囊括乐山技术职业学院、乐山新一职中、计算机学校、惠灵集团（海棠中小学）等多所高职院校现已陆续搬迁至此。

根据乐山市政府提出的“一城两新区”组成要求，苏稽新区将作为主要的组成部分，并打造成乐山城市第二中心，规划人口达到19万人，集文教、会展、人居、旅游为一体的现代新城，西岸第一城以地处苏稽新区核心区域而尽享地利，以休闲宜居的方式得尽人和，以自然富氧江景资源占尽天时。

西岸第一城校园商业商铺优势：

1、西岸第壹城商铺商区拥有全能生活社区10分钟生活圈：2大商业配套、3维立体交通。

2、紧邻大学城（规划用地约800亩，容纳师生超万人）、国际健康城（投资上百亿的国际健康城，包括华西医院嘉州分院、康复中心等）

3、教育规划：乐山师范学院和成都理工大学乐山分院规划到现苏稽大学城。

4、部分商铺带租约出售，即买即可收益。

5、30多米超宽商业沿展面，这样的商业设计可提升商铺的大气形象。不仅如此，还解决了客户停车困难的情形。

6、商铺房源6米挑高设计，购房者可根据自己的需求，灵活使用空间。

据悉，西岸第壹城项目本次推出9间社区底商商铺，面积区间为75-302平米，单价约18000-22000元/平米。此外，同时推出2楼大面积高性价比商铺，面积区间为532-1500平米，单价约10000-12000元/平米。

小编寄语：通过上述介绍，此时的您，是否已经对校园商业商铺和西岸第一城商铺价值有了一定的了解呢？

想更深入的了解西岸第壹城商铺价值的客户可致电：400-0833-063转8888。

心动不如行动，商铺数量有限，大家赶快行动起来吧！