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重要信息 | 滟澜洲二期IIC、D区(朗悦里)住宅、商业、车位验、交房公告

发布时间:2019-06-28 来源:滟澜洲 发布者:wz
 
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滟澜洲春森里

滟澜洲春森里 7000 元/㎡

地  址:乐山市市中区青江路南段666号

销售电话:400-0833-063转1606

开 发 商:乐山宝尚投资发展有限公司

乐山宝尚投资发展有限公司开发的滟澜洲二期IIC、D区(朗悦里)住宅1幢-9幢、商业1802号-1874号、IIC、D区车位已具备验房、交房条件,请您携带相关证件、资料及费用前往朗悦里客服中心办理验房、交房手续,有关事项公告如下:

一、验房

一)住宅验房时间:2019年7月5日—15日9:00-17:00

1、业主专属验房时间表

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2、商业验房时间:2019年7月25日9:00-17:00(为了更好的为业主提供优质服务,专为业主电话预约专属办理时间,详见交房通知书)

3、车位验房时间:2019年9月10日—12日9:00-17:00

二)住宅、商业、车位验房地点:滟澜洲朗悦里物业客服中心

三)住宅、商业、车位验房所需携带相关资料(验房后可直接办理交房手续):

1、买受人持身份证原件到场;

(1)、开发公司:住宅、商业:一次性、分期:两张身份证复印件;按揭:三张身份证复印件; 

车位:两张身份证复印件;

(2)、物业公司:业主本人及常住人口身份证复印件及彩色照片(1寸)各一张。 

2、《商品房买卖合同》原件;

3、本公司开具的购买住宅、商业、车位所有收据原件(定金、房款、贷款、预告登记费);

4、如买受人为两人[夫妻关系],还需提供结婚证或户口本原件及复印件两张(户主须为买受人任意一方,且夫妻需在同一户口本上);

5、买受人未成年,由其法定监护人(父母)代为办理,需监护人(父母双方)亲自到场签字,需提供业主本人户口本、身份证原件及复印件,监护人(父母)双方身份证原件及复印件两张;监护人与业主不在同一户口本的,需提供监护人公证书原件3份;

四)委托办理所需资料:

1、公证处公证的委托书,原件3份,公证书上须明确载明代为办理交房、代为签署办证所需资料、代为办理物业交接领取钥匙及代为到相关部门缴纳税费,受托人有转委托权;

2、委托人四张身份证复印件(其中开发公司三张、物业公司一张);受托人两张身份证复印件;物业公司:业主本人及常住人口身份证复印件及彩色照片(1寸)各一张;

3、《商品房买卖合同》原件;

4、本公司开具的购买住宅、商业、车位所有收据原件(定金、房款、贷款、预告登记费);

5、如买受人为两人[夫妻关系],还需提供结婚证或户口本原件及复印件两张(户主须为买受人任意一方,且夫妻需在同一户口本上);

五)缴纳相关费用

1、不动产登记费:住宅:80元/户;商业、车位550元/户;(从2019年7月1日开始商业、车位登记费变更为:80元/户)

2、维修资金:住宅、商业、车位:45元/平方米;

3、面积差异:按《商品房买卖合同》中约定执行。

4、物业服务费:

住宅:2元/平方米/月, 物业服务费从2019年9月1日起收取,首期支付一个季度的物业服务费,但建议业主支付一年物业费,有相应赠送。

商业:3元/平方米/月;物业服务费从2019年10月1日起收取。

车位:2元/平方米/月;物业服务费从2019年11月1日起收取。

5、契税:由纳税人自行到税务机关申报缴纳契税;缴纳标准的具体政策按税务机关执行为准;

二、交房

一)住宅交房时间:2019年8月30日 9:00-17:00  

商业交房时间:2019年9月9日 9:00-17:00

车位交房时间:2019年10月30日 9:00-17:00

二)交房地点:滟澜洲朗悦里物业客服中心

三)交房所需携带相关资料及费用:同验房所需携带资料及费用一致

三、未尽事宜,请咨询滟澜洲开发公司客户服务中心

                                                        

                                                         乐山宝尚投资发展有限公司

2019年6月27日

滟澜洲6.28_副本.jpg

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