乐山品质别墅该怎么选？（建筑篇）-房乐山网给你答案

“山美，水美，城更美”是对乐山现状最恰当的描述，当代乐山建设的别样美丽。住房不再是一幢幢低矮的小楼房，幢幢漂亮的楼房平地而起，其中别墅更是做为现今品质最高的住房，今天咱们看看乐山市什么样的别墅更适合居住？

 “什么样的别墅更适合居住一些”可能很多有意别墅的购房者会问到这样同样一个问题。是独栋别墅、还是联排或是叠拼，选择的面有很多，结果也可能千差万别。

哪种更适合居住？或是相对舒适性更高？抛开地段、位置、及周边环境不谈，先看看建筑本身的特点。

究竟楼层多好？还是楼层少好？

常见的别墅按楼层来分，有几种结构。地上3-4层，无地下室；地下室1层+地上3层(或半地下室1层+地上3层；地下室2层+地上3层，也有一些其他的规格，于居住者而言，这也是提供最优质住宿感受的结构。

其实楼层的多少，区别在于有车库还是没有车库。现代家庭，车越来越普及，更何况是别墅住户，车位更尤其重要。不管是独立车库还是地面车库，最理想的户型都应该是地下室1层+地上3层的户型。

而之前我们也提到过楼层的重要性。

楼层的重要性究竟有多重要？主要是影响如下因素：

1、日常生活，就是家庭或公司，本来一天就很疲倦了。回到家还要看过高的楼层，想到在花费更多的时间在楼梯折返上，应该是心如死灰吧！

2、楼层分的过多，也不利于功能的分区，这样会显得更加杂乱，功能设置的区域也会显得过于碎片化；

3、过多的楼层还会稀释单层的面积，每层面积过于紧凑都不利于功能上的优化和居住体感的设计提升；

4、过多的楼层还会影响使用体感，虽然有电梯，但日常生活也会显得过于繁琐，且空间格局小气。

之前有朋友说过，觉得楼层过多，会有众多的不利影响，那楼层少了就行了，其实楼层太少也有一些不利的因素。

别墅外的区位和项目自身所在位置不谈，别墅的最大优势其实就是功能分区和生活分区。现有的别墅，至少都是3层起。

1、楼层太少功能分区不能实现最完美话，与其只求动静分离，大平层更为适合。

2、买别墅，追求的就是能够有空间感，空间感怎么体现，最直观的说法，上下楼梯，空间更换。

3、而且如果就两层楼，还要电梯吗？电梯也是很心酸啊，就两层~

接下来咱们看到，别墅要具备哪些功能？怎么分区？

 别墅可以很轻易的实现平层住房的空间分区和动静分离，格局划分，但是难点在于，怎样分才合理。暂且将分区归置为以下4类。

1、动区：观影区、音乐吧、家庭健身区、棋牌室、

2、静区：茶艺室、书房、卧室(衣帽间、卫生间)

3、公共区：厨房、接待厅、餐厅、玄关

4、功能区：保姆间、洗衣房、储藏间、电梯

就小编自身所见浅谈，动区我比较推荐放在负一层(或半地下室)，因为地下室能够有效的缓解噪音，而且环境氛围较为适合。最重要的是适合动区的不需要很明亮的环境，比如棋牌室、健身区；有的甚至还需要处理光线，比如影音区。

就公共区域而言，通常都是在一楼进行，这也是一家人的中心活动区域，使用率最高，密切关系着一家人的所有交集。

静区一般是放在二楼和三楼，根据不同的功能和使用者来进行规划和布置，相对来说二楼和三楼使用频率更低，所以也会更安静一些。

而功能区一般是放置在除了主要功能区域以外的边角区域。

楼梯、电梯：楼梯一般需要和电梯放置在一起，作为公共使用空间，这样布局更节省空间，也更方便使用，对于3层以上空间的别墅，电梯也是标配。但安装电梯同时，应当注重维护与保养，毕竟事关安全，马虎不得。

下篇文章中小编将介绍别墅平层空间的规划小技巧和庭院的布置方法，不要错过哟！