大户型住房怎么选？-问问房乐山网吧！

之前咱们围绕着小户型房源进行了选购分析，其实咱们大乐山还是有不少改善型人群会去购买大面积的大户型房子的。所以，我们也是时候讲讲如何选购大户型房子啦！

一、大户型房源的优点

1、一步到位，省心

购买大户型，可以实现买房一步到位，省去换房的诸多烦扰。不得不承认，随着经济水平的提升，家庭人口的增加，小户型住房是不适合长期居住的，通常会作为过渡住宅。而换一所房子，不仅需要找到合适的房、适应新的生活方式，还需重新装修、布置，耗时费力，所以能够一次性换房是最好的。

2、功能齐全且相对独立

大户型的功能空间齐全且相对独立，既能一家人共享天伦之乐，又能兼顾个人隐私。有孩子的三口之家，若是居住在大户型，自然方便老人或保姆就近照料，亲朋好友来了无论是BBQ还是聚会议事，房间足够。大户型有多个洗手间、书房、衣帽间或主卧套房等，在享受家庭温暖的同时，亦能保证自己的生活空间。

3、环境舒适尊享豪宅待遇

在小区的规划设计上，大户型通常都被置于小区的中心。因此大户型一般可享受更安静惬意的小区环境。

二、选购大户型房源应避免的三大误区

1、大而不当

不是所有大户型都会住的很舒服，户型中面积大但客厅狭长，包括不实用的衣帽间，会让环境潮湿，通风性能变差。

大而无当的大户型会降低房子的使用效率，另外，一些跃层设计的大户型存在的楼梯面过宽、位置不合理的缺陷，也是应该引起注意的。

2、面宽过小

房间的通风、采光性能与房子的大小无关。朝向好、大面宽才是最重要的。很多大户型虽然面积很大，但是却存在朝向不理想、面宽过于狭窄的问题。而有一些大户型虽然面宽够大，却只有一扇很小的窗子可以打开通风，这样的大户型住着能舒服吗？

3、功能冲突

大户型房源由于房内空间比较充裕，所以功能性要比普通的小户型完善的多——公共活动区域、私人休息区域、生活辅助区都可以存在于一个空间。所以我们在挑选大户型时就要特别注意这些功能区域不能发生冲突。

三、选购上的一些小窍门

1、决定买房时间

一般大户型项目总是先行销售视野较窄的部分楼层，目的在于提纯项目的后期销售房源的品质。所以前期房价会低些，性价比相对高些。但任何项目不可能一开盘就售完，所以开盘期还是存在一定数量的优质房源，这个时候出手也是合适的。

2、大户型中性价比最好的房源分布在哪儿

所谓性价比房源通常指的楼间距不及高档住宅、景观参与度小，但朝向、采光、日照、安全性、单价等方面没有缺陷的房源，这通常被作为性价比选购的主力方向。

3、围绕楼王向下走

靠近楼王的部分房子都是好房子，由于自然环境的优势在大户型项目中具有重要地位，所以楼层价差是比较大的，尤其是让观景效果质变的楼层，其以下房源的单价会有所差异。

听了房乐山网给您的介绍，看官们是否对大户型房源的选择有了更多的了解呢？

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