乐山旺铺哪里买？-答案就在西岸第壹城

商铺投资作为现今地产投资者最多的选择之一，主要因为商铺的特性。每一个投资者都想购买到“稳扎稳打增值 轻轻松松创收”的好商铺，可事实真是如此吗？商铺投资可以让投资者一夜暴富，也可让投资者血本无归。那好的商铺该如何选择呢？我们以西岸第壹城为例为大家带来一手商铺分析。

西岸商业广场效果图

1、人流带动钱流

有人的地方必然就有生活的需要。旺铺首选人流量大的街区，且周边各业态逐渐稳定发展，日渐成熟的商圈。人气旺有利于保证店铺的正常运行，这样的店铺无论是自己经营还是用于日常租赁，都是相对有保障的。

苏稽新区规划图

在乐山，随着乐山各区域建设规划出炉，苏稽新区也受到众多购房者的格外重视。纵观苏稽新区规划，苏稽日后将打造成为集文教、商业、品质人居、旅游于一体的全新城区。”一廊连四心，十渠串五城“，以城市中央发展走廊串联苏稽”古城“、大学”智城“等五大核心区域，将不同的功能组团完全的串联起来，预计在未来，苏稽的常住人口将达到10万以上。西岸第壹城就位于苏稽片区，未来发展可期。

2、旺铺选位要注意所在街道和客流走向

商业主干道、交通主干道作为最汇集人流的两个点位，商业主干道的沿街商铺通常要优于交通主干道商铺，因为其人流相对更具稳定性。选铺兼具上述两点实为最好，这样可以避免进入商业“死胡同”，同样的一条街道，两侧要是分布的业态与消费者需求不符，会导致客流走向不同。

西岸第壹城区位示意图

苏稽大学城效果图

西岸第壹城，就落址于徐浩大桥青衣江畔，紧邻苏稽大学城。随着乐山师范学院正式签约苏稽大学城落地，随着时间的建设，苏稽大学城必将成为乐山文教中心区域，届时，数万学子将搬迁致大学城。光是正常的衣、食、住、行，在庞大的人口基数带动下就能带动沿线经济的发展，更不用提学校门口的商铺了，人流必经，车流必经。处于校园经济核心区域的商铺可谓是真正的金铺。

3、选择消费能力强的消费者聚集区

人流带动消费，但各业的收益还是靠消费能力决定，商铺就要选择消费能力强、消费持续力强的区域。西岸第壹城商铺也能完全满足这个条件。

4、要选择有大量停车位，铺型优质的商铺

项目商铺实拍图

西岸第壹城30米商业沿展面决定了店铺的档次，加之200余个营商停车位，来此的顾客可远离停车难的烦恼。同时商铺具有6.2米的层高，一层的价格，两层的面积。而1：3的进深比，让金铺构造规划合理，得到最大限度的使用，现以现铺呈现。

招商铺面示意图

这样的好铺，才能称之为金铺。西岸第壹城40-5000㎡临街现铺现火热租售中!好又多超市、河岸里网咖商家开业后、芒果树酒店等30余品牌商家争相入驻。

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