滟澜洲二期IIE区（朗悦里）住宅、车位验、交房公告

乐山宝尚投资发展有限公司开发的滟澜洲二期IIE区（朗悦里）住宅10幢-12幢、IIE区车位已具备验房、交房条件，请您携带相关证件、资料及费用前往朗悦里客服中心办理验房、交房手续，有关事项公告如下：

一、验房

一）住宅验房时间：2020年1月9日—13日9：00-17：00（为了更好的为业主提供优质服务，专为业主预留专属办理时间，客户可添加“滟澜洲微信公众号”，微信上载明业主验、交房等事项）

1、业主专属验房时间表

验房时间表：

2、车位验房时间：2020年3月16日—17日9：00-17：00

二）住宅、车位验房地点：滟澜洲朗悦里客服中心

三）住宅、车位验房所需携带相关资料（验房后可直接办理交房手续）：

1、买受人持身份证原件到场；

（1）、开发公司：住宅、车位：两张身份证复印件；

（2）、物业公司：业主本人及常住人口身份证复印件及彩色照片（1寸）各一张。

2、《商品房买卖合同》原件；

3、本公司开具的购买住宅、车位所有收据原件（定金、房款、贷款、预告登记费）；

4、如买受人为两人[夫妻关系]，还需提供结婚证或户口本原件及复印件一张（户主须为买受人任意一方，且夫妻需在同一户口本上）；

5、买受人未成年，由其法定监护人（父母）代为办理，需监护人（父母双方）亲自到场签字，需提供业主本人户口本、身份证原件及复印件，监护人（父母）双方身份证原件及复印件一张；监护人与业主不在同一户口本的,需提供监护人公证书原件1份；

四）委托办理所需资料：

1、 公证处公证的委托书，原件1份，公证书上须明确载明代为办理交房、代为签署办证所需资料、代为办理物业交接领取钥匙及代为到相关部门缴纳税费,受托人有转委托权；

2、 委托人叁张身份证复印件：其中开发公司两张、物业公司一张；

受托人两张身份证复印件；

物业公司：常住人口身份证复印件及彩色照片（1寸）各一张；

3、 《商品房买卖合同》原件；

4、 本公司开具的购买住宅、车位所有收据原件（定金、房款、贷款、预告登记费）；

5、如买受人为两人[夫妻关系]，还需提供结婚证或户口本原件及复印件一张（户主须为买受人任意一方，且夫妻需在同一户口本上）；

 五）缴纳相关费用

 1、不动产登记费：住宅、车位：80元/户；

2、维修资金：住宅、车位：45元/平方米；

3、面积差异：按《商品房买卖合同》中约定执行。

4、物业服务费：

住宅：2元/平方米/月， 物业服务费从2020年3月3日起收取，首期支付一个季度的物业服务费，建议业主支付一年物业费，有相应赠送。

车位：2元/平方米/月；物业服务费从2020年5月3日起收取。

5、契税：由纳税人自行到税务机关申报缴纳契税；缴纳标准的具体政策以按税务机关执行为准；

二、交房

一）住宅交房时间：2020年3月1日 9：00-17：00  

车位交房时间：2020年4月30日 9：00-17：00

二）交房地点：滟澜洲朗悦里物业客服中心

三）交房所需携带相关资料及费用：同验房所需携带资料及费用一致

三、未尽事宜，请咨询滟澜洲开发公司客户服务中心，咨询电话：0833—2182001。

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