随着乐山城市的发展,涌现出了很多新兴的片区例如青江区,和通江区,但是这些区域无论是新房价格,还是二手房价格,对于刚到社会上没有多久的人来说还是具有不少压力的,所以越来越多的人选择到配套设施成熟,发展完善的老城区来购买自己的第一套房,此时老城区的二手房价值就逐步的显现出来了。位于老城区的房源往往价格都比较低,周边配套也很完善,各类学校,医院,超市均环伺周围。这些房源的均价目前在3500~5000左右,且大多都是重新精装修过的。装修风格比较时尚,适合年轻人居住。这些老小区虽然修建时间比较早,但是小区本身的配套还是相当完善的,小区保安,快递自提柜,电子眼监控,都是有配套在小区内的。同时小区的维护也没有停止的。
拿石燕儿小区举例,以前该小区虽然有小区保安,但是管理是比较混乱的,但是现在不同了,现在石燕儿小区配套已经非常完善了,小区进出人门禁卡,电子眼监控,小区保安人数也有增加,目前来说小区环境已经非常不错了,小区管理也上了一个台阶。整体居住环境是有所提高的。
所以目前乐山老城区的二手房是很具有竞争力的,对于想在乐山打拼的年轻人来说,老城区的二手房是一个非常不错的过度。
乐山老城区二手房选择说了这么多那么如何来选择老城区的二手房呢?今天小编就来给大家支几招
1、 选择老小区的时候一定要看它所处的位置,例如青果山片区,老公园片区,牛珥桥片区等……这些片区的老小区,虽然修建时间比较早但是,其周边配套是非常完善的,各种大型的商场,医院学校都有,比如青果山片区,该片区周边覆盖就比较完善,人人乐超市,乐山五中,乐山人民医院等,基本上都在公共交通线上,很方便就能享受到这些配套设施。
2、 选择老小区,一定要看是否有物业保障,小区维护的怎么样,石燕儿小区就是一个例子,物业和基础设施建设均在不断优化,这样的小区是可以被推荐的。
3、 看是否有装修,目前基本上老城区二手房都是重新装修过的,且价格上浮区间不是很大。又有很多优质房源可选,所以没有重新装修过的二手房源相对来说性价比不高。除非区位好价格非常便宜,否则是不值得推荐的
乐山老城区二手房源推荐
接下来小编就来推荐几套老城区的二手房源供大家参考吧。
乐山绿宝石小区二手房
一、房源信息:
房源户型:3室2厅2卫2阳台
装修情况:精装修
建筑面积:90㎡
总价:44万元/套
咨询电话:15308132899
二、房源优势:
1、该房源位于青果山片区,区位优势巨大。交通四通八达,公交车线路覆盖广,6路,3路,4路出门即可乘坐,其周片的公交车基本可以到达乐山中心城区大部分地方。住在这里出行十分便捷。
2、绿宝石小区周片各种配套设施完善,便民商店很多,超市,药店,菜市场,停车场,儿童乐园应有尽有,以区县房的价格买市中心便捷生活。
3、该房屋周片优质学校众多,正读乐山实验小学,不仅如此乐山新建小学,乐山实验中学,草堂高中都在其附近。住在这里家长不用担心子女选不到好的学校或者上学过远的问题。
4、该房屋带精装修,只需购买家电即可入住,省去装修的烦恼,真正做到省时省力,同时也突显了该房源的性价比。
5、该房屋户型方正无异性,朝南的朝向让该房屋拥有更多采光空间,能够达到房屋明厨明卫的要求。
6、该小区环境优美绿化好,小区安保严格晚间还有保安巡逻,同时小区占地面积比较大,停车位充足再也不用担心晚上下班回家没有车位了。
乐山城市绿洲二手房
一、房源信息:
户型:3室2厅1位
建筑面积:150㎡
装修情况:精 装修
总价格:32万元/套
咨询电话:15308132899
二、房源优势:
1、该房源位于乐山市市中区嘉祥路888号,地靠嘉州大道与嘉祥路之间,交通十分便捷公交车线路覆盖广,1路,2路,7路,8路公交车都环伺周围,不仅如此靠近嘉州大道的城市绿洲驾车出行也很方便。
2、该区位发展速度快,周边配套完善,各种便民生活商店都有,海棠药店,三八商场,红旗连锁超市,古真记钵钵鸡,自贡鲜椒兔。购物娱乐生活休闲都可以一站式解决。
3、该房屋性价比极高现浇大跃层,150㎡大空间户型适合一家三口居住,在加上跃层的设计空间上可以有更多的剩余。
4、该房屋户型方正,空间利用率高,户型朝南采光优秀,带大平层与大阳台,大平台可以晾晒衣物,大阳台可以休息。并且不会阻挡阳台视野。
5、城市绿洲属于花园电梯小区,自身绿化率高,小区环境优美,设计前卫。并且小区安保严格,保安24小时巡逻保障住所安全。
相信看了这么多房源和介绍,大家一定对乐山老城区的二手房有一定了解了,最后希望大家都能选到自己满意的二手房。
乐山368万元
峨眉山70万元
乐山45万元
乐山155万元
待定
待定
峨眉山55万元
乐山788万元
乐山40万元
峨眉山188万元