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5月乐山房地产市场运行报告出炉!

发布时间:2020-05-25 来源:乐山市房地产业协会综合部 发布者:胖娃儿
 
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一 、 运行情况

(一) 全市房地产开发投资 及 市本级同比下降截止 2020 年 4 月,全市完成房地产开发投资 61.83 亿元,占市下目标任务(暂定目标 154 亿元)的 40.15%,同比增长-6.6%。全省增速排位第 18 位;市本级完成房地产开发投资 18.46 亿元,占市下目标任务(暂定目标 75 亿元)的 24.62%,同比增长-20.9 %。

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(二) 全市商品房 、住房 销售面积及市本级同比 下降全市商品房销量 119.92 万平方米,占市下目标任务(暂定目标367 万平方米)的 32.68%,同比增长-16.6%,全省增速排位第 11 位,其中商品住宅待售面积 293.96 万平方米,消化周期 9.1 个月。市本级完成商品房销售 45.06 万平方米,占市下目标任务(暂定目标 196万平方米)的 22.99%,同比增长-32.9%。商品住宅待售面积 96.93 万平方米,消化周期 6.9 个月。

二、 全国大中城市的整体运行情况

前4 月份全国房地产开发投资和销售情况 。据国家统计局官网发布:今年1-4 月份,全国房地产开发投资 33103 亿元,同比下降3.3%,降幅比 1-3 月份收窄 4.4 个百分点。其中,住宅投资 24238亿元,下降 2.8%,降幅收窄 4.4 个百分点。商品房销售面积 33973 万平方米,同比下降 19.3%,降幅比 1-3 月份收窄 7.0 个百分点。其中,住宅销售面积下降 18.7%,办公楼销售面积下降 32.0%,商业营业用房销售面积下降 29.1%。商品房销售额 31863 亿元,下降 18.6%,降幅比 1-3 月份收窄 6.1 个百分点。其中,住宅销售额下降 16.5%办公楼销售额下降 37.5%,商业营业用房销售额下降 34.5%。房地产开发企业到位资金 47004 亿元,同比下降 10.4%,降幅比 1-3 月份收窄 3.4 个百分点。其中,国内贷款 8730 亿元,下降 2.5%;利用外资 23 亿元,下降 31.6%;自筹资金 14875 亿元,下降 5.2%;定金及预收款 13990 亿元,下降 18.9%;个人按揭贷款 7601 亿元,下降5.4%。

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