买二手房合适还是新房合适，新房和二手房哪个划算？

我的一个朋友最近要结婚了，打算买一套房做婚房，但他预算不足，和女友商量还是倾向于二手房，毕竟以后日子还长，双方父母说要买新房才行，因为结婚是人生一大事，什么都要新的才吉利，两口子一直在纠结，买二手房合适还是新房合适。他们知道我在房产行业工作，便来电咨询我，新房和二手房哪个划算？

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买新房的优势：1、新房贷款可以达到最长年限，产权年限也普遍比二手房长。2、新房的户型更符合当下审美趋势。3、跟二手房相比，新房的交易流程相对简单，产权清晰明了，新房需缴纳的税费也比二手房少。

买新房的劣势：1、新房交房周期较长。2、新楼盘的周边配套和交通网络需要慢慢完善。

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买二手房的优势：1、二手房是现房，经过自己的观察，能科学地做购买决策。2、买到二手房，就能马上安家开启新生活。3、二手房周边配套比较成熟，从生活角度而言，已具备完善规划。

买二手房的劣势：1、二手房房龄相对较长，贷款年限和额度可能会受到影响。2、二手房交易麻烦，房子想翻新装修比较费钱。

通过以上对比，就不难看出，二手房和新房各有优劣，所以买二手房合适还是新房合适，新房和二手房哪个划算这个问题是没有标准答案的，很明显，根据自己的生活情况选择满意的房子才是合理的，当然，无论选择新房还是二手房，切记，买房一定要多挑挑，房源看全了，才能挑到适合自己的房。

以下是部分乐山在售新楼盘房源信息：

天立御景峰

楼盘参考均价：约6800 元/㎡

地址：乐山市中心城区通江片区文星后街南侧 

铺金翰林雲上

楼盘参考均价：约6800元/㎡

地址：乐山市市中区通江街岷河北街588号（通江小学旁）

翡翠国际五期

楼盘参考价格：约6400 元/㎡

地址：岷江二桥东岸（翡翠国际社区）

以下是部分二手房房源信息:

棕榈湾D2户型

建筑面积：103.53㎡

套内面积：约134.66㎡

装修情况：精装

参考售价：92.8万元

德胜公馆5室2厅

建筑面积:159㎡

装修情况:精装

参考价格:51万

莱佛士帝景

精品公寓

23万

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