购房是现今每个家庭都必经的大事,一套房,往往要一家人共同的经济支持才可成功购买。但是无论家庭多少人共同出资购房,但在最终房产归属上法律是有关于归属权的相关规定的,并非每人都可作为房主同等将房屋划分,那么房屋的归属权最终怎样划定呢?
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每个家庭房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。
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一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
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二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
总结:以上内容为房乐山网为您带来的关于房产证可以写几个人的名字的相关知识。
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