2020年6月乐山土地市场月报

据乐山市土地矿权交易官网显示，2020年5月29日至6月30日乐山市范围内通过挂牌或拍卖方式完成土地交易7宗，其中乐山市高新区4宗，犍为县1宗，井研县1宗，峨边县1宗。总起叫（始）价58962万元，总成交金额63230万元，实现溢价4268万元，溢价率约7.24%。

下面，小编为大家详细罗列一下几宗成交土地的详情信息。

地块序号： 2020-挂-29号

所在区域： 四川省乐山市高新区

项目名称：乐山高新区总部经济区太安路以东、鹰嘴崖路以南区域[GXQ（E）- 04 - b号]

用地性质：教育用地

出让方式：挂牌

建设用地面积：9077.67㎡

竞得人：四川海森高教育投资有限公司

出让地块位置图

地块序号： 2020-挂-30号

所在区域： 四川省乐山市峨边彝族自治县

项目名称：峨边彝族自治县沙坪镇原游泳池[峨边国有2019-14号]

用地性质：其他商服用地

出让方式：挂牌

建设用地面积：2068.4㎡

规划建筑面积：8067㎡

容积率：小于或等于3.9

限制高度：小于或等于30米

绿化率：大于或等于20%

建筑密度：小于或等于55%

竞得人：峨边彝族自治县城市建设投资有限公司

出让地块大致位置图

地块序号： 2020-拍-24号

项目名称：乐山高新区总部经济区龙口路以东、观音堂路以南、回龙路以北区域[GXQ（B）-11-b号]

宗地面积：98573.17㎡（合147.86亩）

宗地用途及出让年限：城镇住宅用地70年、商服用地40年

起叫价：23700万元

建设用地性质：二类居住用地（R2）（其中住宅计容建筑面积不低于总计容建筑面积的90%，可配套不超过地块总计容建筑面积10%的商业建筑）

容积率：大于1.0且不大于2.8

建筑密度：不大于20%

绿地率：不小于30%

地块序号： 2020-拍-26号

项目名称：乐山高新区总部经济区观音堂路以南、龙安路以西、回龙路以北区域[GXQ(B)-12-a号；

用地面积：68665.39（合103亩）；

土地用途及使用年限：城镇住宅用地70年商服用地40年，二类居住用地（R2）（其中住宅计容建筑面积不低于总计容建筑面积的90%，可配套不超过地块总计容建筑面积10%的商业建筑）；

容积率：大于1.0且不大于2.8

建筑密度：不大于20%

绿地率：不小于30%

出让地块大致位置图

这里值得说的是，以上两宗地块均由乐山嘉德置业有限公司竞得，乐山嘉德置业有限公司属于乐山宝德未来城科技有限公司，想必这两宗土地也将划入宝德未来城统一规划建设之中。

地块序号： 2020-挂-31号

宗地位置：乐山高新区总部经济区茶山路以南、建业大道以东区域[GXQ(E)-13-a1号]

宗地面积：10000㎡（合15亩）

宗地用途及出让年限：商服用地（主要用途为商务金融用地40年）

容积率：大于1.0且不大于2.0

建筑密度：不大于35%

绿地率：不小于20%

起始价：2010万元

成交价：2100万元

楼面地价：1050元/㎡

竞得人：四川墨维文化传媒有限公司

出让地块大致位置图

地块序号：2020-拍-27号

项目名称：犍为县玉津镇联合村7组[YJZ19-23号]

用地面积：11959㎡（合17亩）

用地性质及年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地40年

容积率：大于1.0且不大于2.0

建筑密度：不大于35%

绿地率：不小于30%

竞得人：四川省兴源鑫农业投资有限责任公司

地块序号：2020-拍-25号

项目名称：井研县研城街道幸福大道【JG2020-14号】

宗地面积：53967.9㎡（合80.95亩）

宗地用途及出让年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地40年

起叫价：12000万元

成交价：13150万元

楼面地价：975元/㎡

竞得人：乐山领丰置业集团有限公司

出让地块位置图

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