乐山房产网 想买!但是买不起!?
很多时候,大家买房
不是败给买不起,是败给了犹豫。
首付没攒够,所以我犹豫了
工资还没涨,所以我犹豫了
这套房子还有些小毛病,所以我犹豫了
听说再等等房价会降,所以我犹豫了
就是无数次的犹豫
让你错过了很多次置业良机
越等房价越高,越等越买不起!
小编在一个接近十万人的豆瓣小组中
看到了很多同样普通的人
他们敢于出手,敢于合理利用杠杆
最后终于有了自己的小家
存10万块 就敢上车的乐山买房80后
当初手里只有10万块,
但我坚持要在乐山买房,
于是就有了现在大三房。
80年女生,坐标乐山市中区
10年入手翡翠森邻136㎡大三房一套。
06年毕业,我去了一家大型企业上班,
09年9月的时候攒了接近10万块。
正好青果山一新盘翡翠森邻有优惠,
建面136平,单价2200元/平!
当时乐山的购房政策非常友好!
买房每平米补贴30-50元
最后享受政府补贴好几大千。
当时我在售房部有点犹豫,
毕竟自己只有10万预算,
刷完信用卡也没多少钱,
父母表示可以支援我20万,
当场定下!
总结:10年后,我很感谢当初买房的自己!第一套房子已经从2200/平涨到了6000/平,市值大概5成首付,2倍杠杆,净赚30万 。也就是说,我工作5年所有收入,和第一套房收益一样高。
我坚信:“先上车,才有后续的希望”
上面的买房逻辑和思维,
确实值得很多人学习。
1、勇于踏出第一步
有买房的计划,那就不要前瞻后顾,前怕狼后怕虎。走出家门,不管找中介还是自己找房东,看房,聊价钱,了解目前最新的市场行情。比你呆在家里去晚上刷一万次买房网页都有用。
2、适时向家人求助
如果买房预算还差了那么一些。完全可以向家人朋友求助。向爹妈伸手求买房帮助不是啃老,换个角度想,买下的房子会升值。不光可以自己住,也算是给父母的积蓄找到一个优质的投资渠道。
3、合理利用杠杆
房贷是大部分普通人一生中,能向银行借到的最大一笔,利率最低的贷款。很多人惧怕房贷,害怕20年,30年的还贷时间。但事实上,很少有一套房子的还贷超过十年。而且,房产是增值保值的,你的收入也是慢慢会增长的。十年前,1000块的房贷可能是你工资的一大半。但十年后看,1000块还算是压力吗?对未来的收入保持信心,合理利用杠杆,是刚需上车的最快方式。
4、注意关注政策
买房要考虑到的政策太多了!贷款利率最近有什么变动?公积金系数有调整吗?现在有什么税费补贴吗?社保年限要求有变动吗?如果你正准备买房,那这些问题都要关注着走。楼市政策宽松时,不少城市都会推出一些优惠税费,公积金政策。多做了解,才能不走弯路。随着工资收入不断上升,原本以为巨额的每月房贷,几年过后回头看,发现房贷只占收入的很小一部分。
问他们买房后悔吗?
当然后悔!后悔当初没有买大一点!
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