乐山房产网 新的一个月又即将开始,在刚刚过去的8月,乐山城北、城南、城东、青江、高新区这5大板块各展风采,新盘亮相、开盘接踵而至。
城北片区阳光玖著、碧桂园棠樾蘭台、达公馆相继亮相,和喜安筑和领丰集团所拍地块也在紧锣密鼓的进行前期筹备;青江片区华泰瑞云里、青江壹号次第花开;城东片区银杏华庭开盘销售过半,佛光湖海棠别院城市展厅亮相,白果滩项目更名滨江花园城初露形象;高新区宝德未来绿洲城市展厅亮相;冠英新区阳光天樾国际城三大城市展厅同步亮相,东润学府里更是开盘当日热销85%。使得整个8月的楼市犹如盛夏的天气一样火爆,一改传统楼市淡季8月的样子。
那么,即将到来的楼市“金9月”是否还会持续火爆呢?
据小编不完全统计,9月预计乐山中心城区将会有2000余套的新房入市,其中已取得预售证1410套,计划取证推出约600套。
据乐山市住房和城区建设局官网公布,8月末乐山中心城区住宅类项目共取得预售证5张。从取证数据来看,供货大户集中在城南片区,都是已在售项目。
其他区域因基本都是新盘,虽然目前尚未取证,但都在积极做准备,9月的推售量也不容小觑。
就目前我们了解到的供应情况来看,这个金九月还是颇有看头的,下面就是我们给大家整理的各项目即将推出的产品信息,早看早了解,好早做准备!
来吧!展示!
城南供货大户
滟澜洲繁花里
产品类型:高层花园洋房
户型区间:81-116㎡
梯户比:2梯4户
户型结构:套二单卫、套三双卫
推新套数:630套(已取证)
交房标准:清水
交房时间:预计2022年9月
预计价格:成交均价6500-6800元/㎡左右(具体价格以开盘公示为准,参考8月加推13#成交均价约6500元/㎡)
嘉州壹号院
产品类型:15F小高层类住宅
户型区间:129-147㎡
梯户比:2梯4户
户型结构:129㎡套三双卫、147㎡套四双卫
推新套数:119套(已取证)
交房标准:清水
交房时间:预计2022年12月
预计价格:成交均价5300-5500元/㎡左右(具体价格以开盘公示为准,参考8月成交均价约5300元/㎡)
高新区
邦泰滨河湾
产品类型:高层住宅
户型区间:72-170㎡
梯户比:2梯6户
户型结构:套二单卫、套三双卫、套四双卫
推新套数:303套(已取证)
交房标准:清水
交房时间:预计2022年
预计价格:成交均价5800元/㎡左右(具体价格以开盘公示为准,参考8月成交价约5700-5800元/㎡)
冠英新区
东润学府里
产品类型:小高层住宅
户型区间:43-70㎡
梯户比:3梯8户
户型结构:套一单卫、套二单卫
推新套数:133套(6#计划加推,暂未取证)
交房标准:清水
交房时间:预计2022年
预计价格:成交均价5500元/㎡左右(具体价格以开盘公示为准,参考8月8日一期开盘成交价约5300-5500元/㎡)
青江片区
碧桂园青江府
产品类型:高层住宅
户型区间:77-127㎡
梯户比:3梯6户
户型结构:套二单卫、套三双卫、套四双卫
推新套数:134套(已取证)
交房标准:清水
交房时间:预计2022年8月
预计价格:成交均价7300元/㎡左右(具体价格以开盘公示为准,参考8月成交价约7200-7300元/㎡)
阳光青江壹号
产品类型:小高层、高层住宅
户型区间:68-95㎡
梯户比:2梯6户
户型结构:套二单卫、套三双卫
推新套数:186套(2#计划加推,暂未取证)
交房标准:清水
交房时间:预计2022年12月
预计价格:成交均价7200元/㎡左右(具体价格以开盘公示为准,参考8月2日开盘成交价约7200-7300元/㎡)
华泰瑞云里
产品类型:18F小高层住宅
户型区间:93-93.5㎡
梯户比:2梯6户
户型结构:套三双卫
推新套数:102套(2#计划加推,暂未取证)
交房标准:清水
交房时间:预计2022年6月
预计价格:成交均价7000元/㎡左右(具体价格以开盘公示为准,参考8月1日开盘成交价约7000-7100元/㎡)
城北片区
美的珺御府
产品类型:高层住宅
户型区间:93-116㎡
梯户比:2梯6户
户型结构:套三双卫、套四双卫
推新套数:135套(5#已取证)
交房标准:清水
交房时间:预计2021年6月
预计价格:成交均价6900元/㎡左右(具体价格以开盘公示为准,参考8月15日开盘成交价约6900元/㎡)
达公馆
产品类型:高层住宅、酒店式公寓
户型区间:住宅95-98,公寓35-64㎡
梯户比:住宅2梯4户、公寓2梯12户
户型结构:住宅全部为套三双卫,公寓为套一和套二户型
推新套数:住宅148套+公寓36套(3#、4#、5#计划推新,暂未取证)
交房标准:清水
交房时间:预计2022年12月
预计价格:成交均价6500元/㎡左右(具体价格以开盘公示为准,参考城北片区均价。)
城东片区
银杏华庭
产品类型:18F小高层住宅
户型区间:99-117㎡
梯户比:2梯5户
户型结构:住宅全部为套三双卫
推新套数:89套(1#已取证)
交房标准:清水
交房时间:预计2022年
预计价格:成交均价5000元/㎡左右(具体价格以开盘公示为准,参考8月8日开盘均价约5000元/㎡)
结语:据统计,乐山市中心城区2020年1-7月共计成交5645套,除开因疫情影响的2、3、4月,平均每月走量约1200套左右,如果9月按以上项目预估数量全部推新,再加上之前各在售项目的库存量,整个市场供应量近5000套,对于置业者来说可以大海淘金般多番对比,选择自己适合的房源,而对于开发房企来说是巨大的市场竞争压力,必须要不断提升产品质量、创新营销手法才能赢得置业者的认可。
到底今年乐山楼市的“金9月”会是怎样一番热闹景象,让我们一起拭目以待!
乐山45万元
乐山368万元
乐山37万元
待定
峨眉山188万元
待定
峨眉山38万元
乐山75万元
乐山155万元
乐山788万元