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金9月,乐山楼市“热浪”持续,2000余套新品已在路上

发布时间:2020-08-31 来源:房乐山网 发布者:小乔
 
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乐山房产网 新的一个月又即将开始,在刚刚过去的8月,乐山城北、城南、城东、青江、高新区这5大板块各展风采,新盘亮相、开盘接踵而至。

城北片区阳光玖著、碧桂园棠樾蘭台、达公馆相继亮相,和喜安筑和领丰集团所拍地块也在紧锣密鼓的进行前期筹备;青江片区华泰瑞云里、青江壹号次第花开;城东片区银杏华庭开盘销售过半,佛光湖海棠别院城市展厅亮相,白果滩项目更名滨江花园城初露形象;高新区宝德未来绿洲城市展厅亮相;冠英新区阳光天樾国际城三大城市展厅同步亮相,东润学府里更是开盘当日热销85%。使得整个8月的楼市犹如盛夏的天气一样火爆,一改传统楼市淡季8月的样子。

开盘现场图

那么,即将到来的楼市“金9月”是否还会持续火爆呢?

据小编不完全统计,9月预计乐山中心城区将会有2000余套的新房入市,其中已取得预售证1410套,计划取证推出约600套。

据乐山市住房和城区建设局官网公布,8月末乐山中心城区住宅类项目共取得预售证5张。从取证数据来看,供货大户集中在城南片区,都是已在售项目。

8月预售证情况

其他区域因基本都是新盘,虽然目前尚未取证,但都在积极做准备,9月的推售量也不容小觑。

就目前我们了解到的供应情况来看,这个金九月还是颇有看头的,下面就是我们给大家整理的各项目即将推出的产品信息,早看早了解,好早做准备!

来吧!展示!

城南供货大户

滟澜洲繁花里

滟澜洲繁花里效果图

产品类型:高层花园洋房

户型区间:81-116㎡

梯户比:2梯4户

户型结构:套二单卫、套三双卫

推新套数:630套(已取证)

交房标准:清水

交房时间:预计2022年9月

预计价格:成交均价6500-6800元/㎡左右(具体价格以开盘公示为准,参考8月加推13#成交均价约6500元/㎡)

嘉州壹号院

嘉州壹号院效果图

产品类型:15F小高层类住宅

户型区间:129-147㎡

梯户比:2梯4户

户型结构:129㎡套三双卫、147㎡套四双卫

推新套数:119套(已取证)

交房标准:清水

交房时间:预计2022年12月

预计价格:成交均价5300-5500元/㎡左右(具体价格以开盘公示为准,参考8月成交均价约5300元/㎡)

高新区

邦泰滨河湾

邦泰滨河湾效果图

产品类型:高层住宅

户型区间:72-170㎡

梯户比:2梯6户

户型结构:套二单卫、套三双卫、套四双卫

推新套数:303套(已取证)

交房标准:清水

交房时间:预计2022年

预计价格:成交均价5800元/㎡左右(具体价格以开盘公示为准,参考8月成交价约5700-5800元/㎡)

冠英新区

东润学府里

东润学府里效果图

产品类型:小高层住宅

户型区间:43-70㎡

梯户比:3梯8户

户型结构:套一单卫、套二单卫

推新套数:133套(6#计划加推,暂未取证)

交房标准:清水

交房时间:预计2022年

预计价格:成交均价5500元/㎡左右(具体价格以开盘公示为准,参考8月8日一期开盘成交价约5300-5500元/㎡)

青江片区

碧桂园青江府

碧桂园青江府效果图

产品类型:高层住宅

户型区间:77-127㎡

梯户比:3梯6户

户型结构:套二单卫、套三双卫、套四双卫

推新套数:134套(已取证)

交房标准:清水

交房时间:预计2022年8月

预计价格:成交均价7300元/㎡左右(具体价格以开盘公示为准,参考8月成交价约7200-7300元/㎡)

阳光青江壹号

青江壹号效果图

产品类型:小高层、高层住宅

户型区间:68-95㎡

梯户比:2梯6户

户型结构:套二单卫、套三双卫

推新套数:186套(2#计划加推,暂未取证)

交房标准:清水

交房时间:预计2022年12月

预计价格:成交均价7200元/㎡左右(具体价格以开盘公示为准,参考8月2日开盘成交价约7200-7300元/㎡)

华泰瑞云里

华泰瑞云里效果图

产品类型:18F小高层住宅

户型区间:93-93.5㎡

梯户比:2梯6户

户型结构:套三双卫

推新套数:102套(2#计划加推,暂未取证)

交房标准:清水

交房时间:预计2022年6月

预计价格:成交均价7000元/㎡左右(具体价格以开盘公示为准,参考8月1日开盘成交价约7000-7100元/㎡)

城北片区

美的珺御府

美的珺御府效果图

产品类型:高层住宅

户型区间:93-116㎡

梯户比:2梯6户

户型结构:套三双卫、套四双卫

推新套数:135套(5#已取证)

交房标准:清水

交房时间:预计2021年6月

预计价格:成交均价6900元/㎡左右(具体价格以开盘公示为准,参考8月15日开盘成交价约6900元/㎡)

达公馆

达公馆效果图

产品类型:高层住宅、酒店式公寓

户型区间:住宅95-98,公寓35-64㎡

梯户比:住宅2梯4户、公寓2梯12户

户型结构:住宅全部为套三双卫,公寓为套一和套二户型

推新套数:住宅148套+公寓36套(3#、4#、5#计划推新,暂未取证)

交房标准:清水

交房时间:预计2022年12月

预计价格:成交均价6500元/㎡左右(具体价格以开盘公示为准,参考城北片区均价。)

城东片区

银杏华庭

银杏华庭效果图

产品类型:18F小高层住宅

户型区间:99-117㎡

梯户比:2梯5户

户型结构:住宅全部为套三双卫

推新套数:89套(1#已取证)

交房标准:清水

交房时间:预计2022年

预计价格:成交均价5000元/㎡左右(具体价格以开盘公示为准,参考8月8日开盘均价约5000元/㎡)

结语:据统计,乐山市中心城区2020年1-7月共计成交5645套,除开因疫情影响的2、3、4月,平均每月走量约1200套左右,如果9月按以上项目预估数量全部推新,再加上之前各在售项目的库存量,整个市场供应量近5000套,对于置业者来说可以大海淘金般多番对比,选择自己适合的房源,而对于开发房企来说是巨大的市场竞争压力,必须要不断提升产品质量、创新营销手法才能赢得置业者的认可。

到底今年乐山楼市的“金9月”会是怎样一番热闹景象,让我们一起拭目以待!

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