春森里1-4栋业主必看！验房、交房公告来啦！

乐山房产网 据悉，目前滟澜洲春森里住宅1幢-4幢已具备验房、交房条件，请各位业主朋友携带相关证件、资料及费用前往春森里客服中心办理验房、交房手续，有关事项公告如下：

验房时间：2020年10月19日—25日9：00-17：00

（为了更好的为业主提供优质服务，专为业主预留专属办理时间，业主可添加“立事达达客会”微信公众号，注册并完成房产绑定后预约验、交房具体时间）

专属验房时间表

验房地点：滟澜洲春森里客服中心

验房所需携带资料（验房后可直接办理交房手续）

1.买受人持身份证原件到场；

① 开发公司：一次性/分期/按揭：身份证复印件一张；

② 物业公司：业主本人及常住人口身份证复印件一张；彩色照片（1寸）各一张。

2.《商品房买卖合同》原件；

3.本公司开具的购买住宅所有收据原件（定金、房款、贷款、预告登记费）；

4.买受人未成年，由其法定监护人（父母）代为办理，需监护人（父母双方）亲自到场签字，需提供业主本人户口本、身份证原件及复印件，监护人（父母）双方身份证原件及复印件两张；监护人与业主不在同一户口本的，需提供监护人公证书原件1份或出生证明原件及复印件1份；

5.委托办理所需资料：

① 公证处公证的委托书，原件1份，公证书上须明确载明代为办理交房、代为签署办证所需资料、代为办理物业交接领取钥匙及代为到相关部门缴纳税费，受托人有转委托权；

② 委托人身份证复印件两张（其中开发公司一张、物业公司一张）；受托人身份证复印件两张；物业公司：业主本人及常住人口身份证复印件一张；彩色照片（1寸）各一张。

③《商品房买卖合同》原件；

④ 本公司开具的购买住宅所有收据原件（定金、房款、贷款、预告登记费）；

缴纳相关费用

1.不动产登记费：80元/户；

2.维修资金：45元/平方米；

3.面积差异：按《商品房买卖合同》中约定执行。

4.物业服务费：

住宅：2元/平方米/月，物业服务费从2021年1月1日起收取，首期支付一个季度的物业服务费。建议业主支付一年物业费，有相应赠送。

5.契税：由纳税人自行到税务机关申报缴纳契税；缴纳标准的具体政策以按税务机关执行为准；

交房

（一）交房时间：2020年12月9日—10日 9:00-17:00  

（二）交房地点：滟澜洲·春森里物业客服中心

（三）交房所需携带相关资料及费用：同验房所需携带资料及费用一致

未尽事宜，请咨询滟澜洲开发公司客户服务中心，咨询电话：0833—2182001。

现场验、交房流程