乐山的房价会涨还是会跌？现在买房来得及吗？

乐山房产网 乐山房价近期会大涨大落吗？社科院9月7日发布了一篇《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.17(2020)》。内容指出：近两年中国的整体房价处于高位盘的态势。除开个别3、4线城市以及小部分楼盘外，出现大涨大跌的几率非常小。

而对于乐山这样的四线城市，再结合今年整个楼市的土地供应及市场成交情况来看，出现大幅涨跌更是几率甚小。

一方面，房价大跌的可能极小

随着二胎政策的开放，农村城市人口增加，刚改居住需求增多，造成中国的整体住房需求依然量大，在短时间内不可能完全得到改善。虽然目前国家在施行房地产的调控，但有购房需求的客户群体也在不断增加，当供求关系基本平稳的状态下，很难出现大幅跌价。

另一方面，房价大涨缺少动力支持

目前国家对房地产施行调控从紧，数月内内国家政府已多次强调“房住不炒”，从土地成交价以及预售房价等多个端口严控房价，短时间内的房价不会有太多上涨空间。另外随着国家多种住房制度的全面落实，日后对住房的需求压力将会减轻，“稳定房价”依然会成为市场的主线。

乐山未来的房价怎么样？又将会走向什么样的趋势？

对于乐山这个四线城市，房价基本还是会基本保持趋平。其原因在于目前乐山各个片区城市规划不断完善，城市人口不断增加，提供了源源不断的需求端；另一方面城市版图拓展，各片区均有新地供给，保证了足够的房源库存。当供求关系未发生明显倾斜的情况下，再加上政府的适当宏观调控，乐山房价便很难出现大幅度涨跌。不过房价随着物价的上涨而出现小幅度的变化是正常现象。

在小编看来，刚需买房什么时候买房都可以，越早买房越好。不着急的改善，在市场房源如此之多的情况下，货比三家，做足功课。最后希望大家抓住机遇，该出手时就出手！

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