群雄并起，一路向北！乐山城北即将迎来5.0高光时刻

乐山房产网 2005年至2020年，从诺基亚当道到如今的Iphone12和华为P40的较量，反映的是科技的飞速进步和时代的不断变迁，放到城市发展亦是如此。

以乐山城北为例，2005年“滨江怡景”成为乐山北部首个拓荒者，开启城北地产1.0时代。随后以高端住宅代表“领地莱佛士帝景”启幕引领此区域升级为2.0时代。

2009年开始领地亚马逊、华泰棕榈湾、蓝湾半岛、五洲汉唐、嘉州春天等项目相继入市，让城北出现第一个楼盘林立时期，随着这些项目的交付入住，城北中央居住区的属性逐渐显现，也标志着乐山城北进入3.0时代。

2016年乐山万达广场开幕，2018年，“天、富、美”首入乐山，让城北进入高端住宅大盘的4.0时代。

2020年5月15日、7月30日万达周边4宗土地成功拍卖，以及即将推出一中旁稀缺临江学区地块引起高度关注。强劲的政府规划支撑，集中的优质土地资源供给，新盘跌出的市场表现，种种迹象都在宣告着城北楼市即将迎来5.0的高光时刻。

历经15年，乐山城北楼市从1.0时代升级为5.0时代，从无人问津到争相买入，到底是怎样的“北”引力？

一、规划支撑、逐一落地

乐山城市北优，通江片区以“乐山城市北部门户、山水宜居城市新区”为区域定位，按照“一廊串两区，两轴通四向、三核心缀城”的总体结构稳步建设。

3月11日，乐山城北新区指挥部挂牌，标志着城北新区建设正式拉开帷幕；

4月，乐山市乐知中学新建工程设计方案过规，预计于今年年底左右动工建设。该校区以乐山二中校园搬迁为契机，彻底解决困扰学校发展的硬件设施问题，进一步提高乐山城北的教育配套条件。

9月20日，成乐高速绵竹互通正式通车，嘉瑞大道景观提升工程完成，乐山北大门的正式亮相标志着城北的交通迎来大升级；

11月17日，王河片区确定新建3所公立幼儿园，分别位于通江片区文星后街北侧、凤凰路北段、竹林路王河2号自建还房小区内。王河2号幼儿园最快有望年底动工，这3所幼儿园的建成将成为城北发展的又一利好，对于解决城北幼儿入学问题将起到重要作用。

乐山市市中区人民医院已进入工程招投标阶段，工地围墙已打围，预计于年底前开工建设，待医院建成后将为城北数十万人口的健康护航。

二、万达引擎，人居环境逐渐成熟

乐山城北以万达广场为核心，再加上各所学校周边的校园经济圈，以及前期交付的各社区商业圈呼应，吃、住、行、游、购、娱等无一缺漏，完备的生活配套条件标志着成熟的人居环境已经形成。

三、名校聚集，教育资源优厚

乐山城北片区拥有从幼儿园到高中的全龄段教育资源，其中公立学校包括实验幼儿园、通江小学、乐山七中、乐山一中，以及即将新建的乐知中学和3所幼儿园。再加上北大培文幼儿园等私立学校的加持，使得城北片区成为目前乐山教育资源最优厚的区域。

四、乐山之肾，稀缺生态自然资源

繁华在外，自然在内。乐山城北片区还拥有2大稀缺自然景观环伺，分别为竹公溪滨水长廊和九百洞湿地公园。

其中，竹公溪流域湿地公园工程已完成一中桥至通江桥段的河堤整治工程。占地面积约6700亩的九百洞湿地公园也正在进行整体规划。待这两大自然景观正式亮相，将会让城北成为整个乐山的新晋网红地。

五、群雄并起，生态人居随心可选

继天立、富力、美的之后，城北这几年不断吸引外地名企和本地龙头房企进驻，仅2020年已是5盘新出。

目前包括有天立御景峰、富力尚悦居、美的珺御府、碧桂园天悦、翰林雲上，都处于持续热销状态，这几个楼盘产品都以大户型为主，可以满足改善型客户需求。

而新推项目包括达公馆、和喜玖熙府、棠樾蘭台、阳光玖著、领丰一品学府产品都以小三房为主，各有特色，是刚需型客户值得关注的。

另外，乐山一中对面的地块也即将进行公开拍卖，此地块不仅具有一线临江的先天优势，而且与实验幼儿园、乐山一中都是一街之隔，临江学区房的稀缺配置势必将掀起一股新的追捧热潮。

综上，如今的新城北片区已发生了翻天覆地的变化，无论是规划蓝图，还是道路交通，或是教育、商圈等各方面都已完全符合宜居、优居标准，这也是城北片区为什么能稳稳抓住乐山购房者眼球的硬核实力，而且未来的城北还将会更加美丽，更加值得期待！

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