11月27日土拍结果出炉！苏稽地块楼面价达3181元/㎡！

乐山房产网 继11月19日青江片区西城国际旁地块拍出楼面价3621元/㎡掀起热议后，今日再次迎来土拍。

本次土拍拟推出4宗商住用地，分别为城东牟子片区2宗，城南水口片区1宗，苏稽片区1宗。

第1宗拍卖地块【MZ(A)-07-a-1号】位于水口片区，紧邻滟澜洲春森集，与乐山外国语学校滟澜洲校区一街之隔。宗地面积：41924.46平方米（合62.89亩），容积率：大于等于1.0且小于等于1.8，绿地率不小于35%，起叫价19500万元。该地块的规划指标明显比城东2宗土地更严格，尤其是1.8的容积率控制，这应该目前乐山中心城区高层住宅中最低的容积率。

这块地在拍卖之前就有行业人士推测会再被立事达拿下，毕竟此前整个城南肖坝片区的土地几乎都被其收入囊中。果不其然，最终还是被立事达旗下企业乐山宝尚投资发展有限公司以19600万元竞得，折合楼面价2597.26元/㎡。

滟澜洲板块通过立事达这8年的精耕，目前已经拥有了完善的生活配套条件，人居氛围逐渐浓厚。再加上立事达大桥连接肖坝片区，使得该区域可以同时优享2大板块的商业、教育、休闲、自然等资源。

第2宗拍卖地块为苏稽片区的[SJ(G)-08-2号]地块，土地面积合107.42亩，容积率小于等于1.8，限高40米，起叫价25800万元，最终被乐山苏稽新区投资建设（集团）有限公司以41000万元成交价拍得，折合楼面价为3180.54元/㎡，溢价率达到58.91%

位于城东牟子片区的2宗地块【MZ(A)-06-b号】和【MZ(A)-07-a-1号】本次流拍。