白话说片区系列之—：乐山青江新区

乐山房产网 乐山，一座位于四川省中部的海棠香国，至于其中心城区范围大小的话，据百度资料显示，至2020年中心城区面积将达到约152平方公里，貌似是个不算小的数字，但其实从城北到城南打车最多也就30元以内。

就是这样一座看起来不大也不小的城区内，却有老城区、新城区、青江新区、城北新区、城南片区、城东片区、高新区和苏稽新区这8大片区划分。

提到这些片区名字以及划分范围可能对于地产从业人员来说，应该算是背的滚瓜烂熟的。但其实对于很多普通大众来说，却不一定对每个片区分的清楚。那么接下来的一段时间，小编就将针对乐山各片区以大家最容易理解的方式进行细说。

今天就先给大家讲讲最近的热门区域——青江新区

第一问：青江新区范围是指哪里？

其实直白的说青江新区就是以前的城西片区加上后来兴起的高铁片区，以标志性建筑来说，大概可以理解为以老中心站为界向西一直到高速路口红绿灯位置，然后向北以世界旅游城、通棉路为界，含高铁周圈，都属于青江新区。

第二问：青江新区的整体规划是怎样的？

青江新区是乐山“十二五”计划提出的第一个新区概念，也是第一个拥有“区徽”的片区。

在《乐山市城市近期建设规划（2017-2020 年）》中对于青江新区的规划描述是这样的。

意思就是说，未来的青江新区将会成为乐山的城市主中心，主要以商业商务为发展核心，使该片区成为乐山的宜居生态区域和对外展示的文化窗口。

第三问：青江片区目前的发展现状如何？

经过近10年的发展，在原本城西片区的基础上，再加上高铁经济圈的带动，目前青江新区正在逐步实现其规划使命。

在商业方面，以世豪广场和伊藤洋华堂为核心，外加红星美凯龙、万兴城等大型商业体纷纷落地，再加上邦泰、恒邦、领地、碧桂园等品牌房企进驻，开发项目陆续交付入住，随之配套的社区商业兴起等，如今的青江新区可以说是在商业氛围这方面已经完全不输当年的新广场，这一点想必从最近伊藤开业的人气就能证明了。

教育方面从幼儿园到高中拥有全龄段教育资源，公立学校可以就近就读机关幼儿园雪杉分园、蟠龙幼儿园、太白路小学、乐山八中；私立学校可选金苹果幼儿园、启航幼儿园、乐山艺术实验学校等。

交通方面就更不用说，青江新区是目前乐山最重要的交通枢纽地带，更是唯一拥有高铁站、客运中心站、公交总站三站齐聚的区域，不管是城区内出行，还是市际交通或是远途旅行，都能以最短的距离、最快的速度到达。

第四问：现在青江片区有哪些楼盘在售？

刚需型客户可以选择青江壹号，整体户型面积小，总价相对较低。

改善型客户可以看看碧桂园青江府、领地蘭台府、麓城，房型面积段稍大一些，后期的居住舒适性相对要高一些。

高端客户必看领地澜山，这应该是目前乐山市场上唯一在售的城市别墅楼盘，上、中、下叠可选，但据说剩余房源不多了，所以要买的赶紧。

投资型客户可以看看世豪广场的商铺和公寓，另外麓城MINI也推出酒店式公寓，面积小，且相比世豪单价更便宜，对于想占片区红利，但目前投资资金有限的客户来说比较合适。

以上就是小编以个人经验和感受，直白的给大家解说一下青江新区的那些事，如果还有什么不清楚的，欢迎下方留言！