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买房不能大意!住房质量与后期改造有重大联系!

发布时间:2021-01-17 来源:房乐山网 发布者:Lane
 
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乐山房产网 随着乐山近几年的规划与发展,政府对于老城区的配套建设与完善也渐渐重视起来。比如最近比较热门的网红打卡地大佛文化广场和上中顺特色旅游街区,即表现乐山人民对外地游客的热情,也体现出对于佛教文化的信仰。

大佛文化广场实景图

那么对于老城区的改造是否应该重视起来?答案是肯定的!要从改造说起来,首先应该面对的就是,老城区的旧房子是否应该安装电梯,这个问题一直广受大家的争议:有人赞同,有人反对!在小编看来,给旧房子安装电梯是值得赞同的。理由非常简单:对人们的日常生活有利!也更容易保值,转手也比较容易。

老城区电梯安装示意图

安装电梯是近段时间才开始兴起的,一方面可以改造城市的区域面貌,另一方面也可以适当延长住房的寿命,让居住的环境更方便快捷。其实相对于老城区住房安装电梯这种改造,未来住房的改造和质量问题同样也值得我们重视。

选房示意图

近几年乐山的新楼盘也越来越多,主要集中在城北区域,目前在售的就有8个楼盘。开发商的数量增多也意味着未来片区的常住人口也会增多。而因为都是期房,购房者最担心的就是住房的质量问题。毕竟买房花费了大部分的财力,如果遇到住房有问题,解决过程复杂而且漫长,还会耗费多余的时间。

老城区住房示意图

住房安装电梯,其实改造的不是住房的质量问题,老房子的结构早已定下来了。无论是新交付的房子还是老房子,老化都是很正常的。对于购房者来讲,如果花钱购买的是70年产权的房子,实际上只能住40年,性价比真不算高。所以无论是新房还是老房,只有做好房子的质量,比改造更深得人心。

电梯安装示意图

现在乐山的二手房的均价约7000元/㎡,房价还是比较高,但是对于有置业需求的购房者,价格再高也得接受。如果在房价较高的情况下,质量还出现问题,无论从那个角度来讲,都是会增加损失与经济负担的。

城市鸟瞰图

房子旧了的解决办法只有改造或者修理。而在乐山住房还是以高层居多,进行改造的难度可想而知。换句话说就算开发商想改造,光是拆迁的费用开发商也难以负担。基于对社会与购房者的考虑,还是努力做好住房质量吧。

高层住宅示意图

旧改也有旧改的好处,比如上面提及的给老城区的住房安装电梯,虽然还没有大范围的进行施行,但已经安装好电梯的住房的方便程度可想而知。为了防止未来住房因为老化而出现的安全问题,为了日后房地产的发展和壮大,将房子质量放在首位。

高层住宅示意图

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