白话说片区系列之六：乐山苏稽新区

乐山房产网 “苏稽米花糖、桃片糕、丝丝糕、油果子……”这大概是所有乐山人记忆中永远抹不掉的吆喝声；翻滚的汤锅里烫着的牛肉、牛杂和白菜，飘香几里路的翘脚牛肉更是乐山人戒不了的味儿；

一座老石桥屹立峨眉河间，千年风吹纹丝不动，左手新城，右手老街区。撑着一把油纸伞，缓缓的走过，仿佛一场时光的穿越之旅……

对于乐山人来说，吃应该是对于苏稽的第一记忆点。但其实如今或是未来的苏稽早已不只是吃货的美食圣地，它还有更多的点值得我们去发现和记住！

今天，我们就一起来聊聊苏稽新区

苏稽新区的范围就很好分辨了，从乐山主城出发，跨过徐浩大桥，即进入苏稽新区镇，一直向西到省道215线为界，这一范围内便是属于苏稽新区。总规划面积约3162.53公顷，规划总人口将达到17.5万人。

从苏稽镇到苏稽新区的升级，源于2016年8月举行的中共乐山市委第六届委员会第十二次全体会议，会议正式提出“一城两新区”概念。

其中，苏稽片区作为“一城两新区”建设中的重要片区之一，规划推动大学城、文化馆、体育馆、科技馆等向苏稽新区集中，建设集教育科研、文化体育、古镇旅游于一体的苏稽新区。在空间布局上将规划形成“一廊连四心，十渠串五城”的总体结构。

“一廊”即位于片区中部的城市中央发展走廊；“四心”指围绕大学城和奥体中心形成的文化中心和体育中心，以及湿地绿心和服务中心；“五城”则是大学“智城”、苏稽“古城”、康体“慢城”、滨江“商城”、乐活“动城”。

说完规划，我们再来看看当下的苏稽又是怎样的景象？

在教育方面，目前基础教育阶段学校包括有新桥幼儿园、新桥小学、新桥中学、乐山十二中学、海棠实验学校、西城皇家幼儿园、实验幼儿园、严龙小学等，此外还拥有乐山唯一的特殊教育学校。

在高等教育阶段就更不用说了，除了原有的乐山市旅游学校以外，大学城的的入驻，直接将城区内多所高等院校带入，包括像乐山职业技术学院、乐山新一职中、乐山食品药品学校等，以及即将搬迁进入的乐山师范学院和四川理工大学等。众多学校的进驻，不仅会为该片区的居民教育提供便利，强大的校园经济推动力还将大幅度拉升该片区的商业发展。

在商业方面目前主要还是依靠苏稽镇的市集街区，较大的为苏稽综合贸易市场，其他的农贸市场、超市、餐饮、娱乐等都一应俱全，还是完全能够满足日常所需。

在旅游资源方面包括有乌木博物馆、峨眉河景观带，以及去年完成修缮的苏稽文化小镇，更是荣获“四川省文化旅游特色小镇”称号。

此外，还有正在建设中的奥体中心，目前已经完成体育城拉索施工，预计将于2021年10月竣工，确保省运会如期举行。届时，也将为苏稽新区的休闲娱乐配套再添新站点。

最后，我们再说说当下苏稽新区的房产市场，现目前西岸第壹城是唯一的在售楼盘，但所剩房源也不多了，高层住宅都为建面约128㎡的四房双卫，另外还有少量别墅和商铺在售。

现目前来看，苏稽新区的买房选择性比较小，但据2019-2020年的土拍市场来看，至今苏稽已累积了4宗商住用地尚未开发，总土地面积约267亩。等到这些项目入市之后将会为想置业苏稽新区的购房者提供新的选择。

苏稽新区东接乐山主城区、西连峨眉山市，作为连接两个旅游城市的黄金枢纽地带，再加上苏稽古镇自身的文化历史底蕴，在来日必将焕发出更加耀眼的光芒。