距万达广场200米，这里藏着乐山人梦寐以求的花园洋房

乐山房产网 时至2021年，90后和最早一批00后都已进入奔三的大军之中，而80后则已纷纷走上奔四之路。伴随着他们年龄增长的自然还有其拥有的社会阅历和资产价值，此时的80后基本都已经拥有稳定的工作，不错的经济收入，也都已进去安家置业或是改善置业的阶段，所以他们又被称之为“新中产阶级”。

他们的显著特征就是希望生活过得有格调，喜欢追求具有品质感的东西。放到买房这件事情上来说，他们要的位置一定是城市的中心位，靠近CBD能够拥有更多就近就业的机会；靠近大商超，生活便利度有保障；小区品质要高，最好是看起来就很“限量版”的那种；房子要够宽敞，住着方便，待客有面子；小区环境一定要好，没有时间长途旅行，但每天回家一定要看到满园花草茂盛；物业一定要贴心，住着才有安全感……

纵观当下的乐山房产市场，花园洋房无疑是新中产的首选！

在过去的很长一段时间内，乐山的市场供应中除了某些多层叠拼别墅产品外，几乎是看不到12层以下的小高层出现，清一色的30层+，容积率3.5以上。别墅的高价承受不了，就只得住进高层从林之中。

直到2020年，乐山市场上终于相继出现了一批11层小高层洋房，它们比高层容积率低、绿化率高、居住舒适性高、品质感高；与别墅相比又更具性价比，更亲民，自然是一上市就成为中产的心头好。

但在众多举着“花园洋房”招牌之下的楼盘，到底哪个才是真正值得下手的呢？只是层高11层吗？当然不是！

未来的城北CLD，乐山中产的首选

乐山城北片区的功能定位为城市北大门，将着力打造宜居新城。该区域内外交通便利，各项生活配套设施齐全，生态资源丰富，目前已有多个楼盘进驻和交付入住，人居氛围已然形成。

以万达广场为圆心，环顾周边的所有楼盘，在5公里范围内，除了阳光玖著以外，就还有棠樾蘭台、和喜玖熙府有少量11层小高层，已经青江片区的领地澜山有多层叠拼别墅产品以外，其他项目全部为15层以上高层建筑。但同区域其他两个项目小高层产品都仅有3-4栋，而且在小区内所处位置都不算最佳，而澜山叠拼单价均在12000元/㎡以上，总价高，大额的房产支出拉低后期的日常生活品质势必是中产阶级不愿意接受的。

因此，想要在城北万达周边挑选一个各方面占优的花园洋房社区，阳光玖著无疑是许多中产阶级的置业首选项。

高层价买洋房，乐山中产的值选

还是先以同类型产品作为比较，现目前领地澜山叠拼单价在12000元/㎡以上，和喜玖熙府二批次洋房均价在7500元/㎡左右，且两个项目所剩房源都已不多，另外棠樾蘭台现目前洋房暂未开售，等到后期开卖必定水涨船高。

再看高层产品，与城北接壤的青江新区高层均价都在7000元/㎡以上，城北区域内的高层均价也都在6800-7000元/㎡左右。

而阳光玖著现目前洋房均价仅在7100元/㎡左右，所以综合比较来说，选择阳光玖著的洋房产品所需要支出的置业成本是和其他楼盘的高层产品相差不大的，而且购房还可以享受加2.9万即买产权车位的活动，也就是说在阳光玖著只需要70-75万左右就能买下一套洋房套三或套四，而且还带产权车位，这必定是最“值”的舒居洋房之选。

真花园洋房，乐山中产的甄选

新中产对于洋房的追求绝不仅限于层高，阳光玖著是阳光大地深耕乐山的第三个代表性项目，旨在成为万达片区唯一的低密花园洋房社区。整个小区采用大围合排列式布局，绿地面积高达50%以上，整个园林以“森居”为主题，打造双轴、多组团景观节点，迎宾树阵、阳光草坪、景观墙、儿童乐园等层层递景。

而且阳光玖著采用首层全架空设计，所有楼栋一楼全部架空作为功能区延伸，包括像高尔夫练习场、瑜伽室、健身区、周末剧场、交友会客厅、儿童四点半学堂等，星级会所的顶级配置，满足中产对于品质感的追求。

无花园不洋房，阳光玖著洋房产品全部沿景观中轴线两侧排列，全不临街免去了嚣，足够的楼间距保障了最佳观景面，堂前屋后皆花园，推窗见景，下楼即可与万紫千红来一场亲密约会。

建面约89-108㎡套三、套三户型设计，可以满足从二人世界到三代同堂的洋房舒居需求。

环顾乐山，唯阳光玖著的洋房集核心区位、合理价位、高端品质于一体，正如项目宣传语“玖在繁花里，亦得自然心”那样，一种高品质的生活方式依然跃于眼前，中产洋房梦，安放于玖著。

城北核心，万达旁九百洞侧，阳光玖著建面约89-108㎡花园洋房热销中，恭迎品鉴！

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