在未来十年内，这四类住房可能更具价值

乐山房产网 在中国的房地产市场中，房价的走势仍然处于涨多跌少的状态。尤其是在2009年—2018年这个时间段里，一线城市的核心区域房价上涨至原来的20倍，可见，拥有一套品质上乘的住房显得多么重要。

在未来的十年内，想要让住房持续产生价值，这几类住房可要好好了解一下。只要按着这几类住房挑选，既可以满足日后的居住需求，还具备一定的升值潜力，内行人已经悄悄买入。

第一类、优质学区房

学区房在未来很长一段的时间都具备价值，因为现在二胎政策的开放与家长对孩子教育的重视程度越来越高。再加上教育资源的不平衡和短缺问题一直难以解决，学区房的价值会越来越明显。

纵观全国的热门楼市，以学区房的单价最高，涨幅也最大。尽管现在楼市正在进行调控，但学区房由于教育资源在手，市场的价值仍然可以一直保持高位。

第二类、地铁房

地铁对于一个城市的经济发展与交通通勤有着重要的作用，它决定了这个城市的哪个区域值得投资。它缩短了人们日常生活与工作之间的通勤时间，提升了城市的交通运输力。根据相关的报道，住房离地铁约700米是最佳的，这个位置步行5分钟也可以到达，也不会受到地铁的噪音污染。

第三类、低密度公园洋房

适合居住的房子离不开低容积率。容积率低居住的舒适度还是住房的品质感都上佳，私密性也比高容积率要高得多。随着人们的收入水平与生活水平的不断提高，对于居住的环境也越来越高。

低密度的公园洋房既可以满足居住的环境的提升，也可以作为休闲娱乐的场所使用，在比较热门的区域如果有生态环境与低密兼具的洋房产品，一定会更加抢手。

第四类、适合养老的小区

目前中国的人口已经进入了老龄化阶段，每年的平均增长率为3.62%，平均每年净增746万老年人。在老龄人口增长的同时，总人口的负增长也在发生变化。因此在未来十年内，养老功能完善的小区，更能满足老龄人口的居住需求，也更具备升值价值。

结合以上的内容，小编认为这四类房子在未来十年中，必然会成为抢手货。所以在选房时，一定要在这四类住房中优先做出选择，毕竟有些人一生中可能只会购买一套房。

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