买房要趁早丨房贷收紧时代，买它就对了

乐山房产网 2020年底，央行、银保监会出台银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，为房贷设置“房地产贷款占比”与“个人住房贷款占比”两道红线。受“两道红线”影响，深圳、广州、上海等地出现有的银行个人房贷额度紧张、放款周期拉长等现象。（信息来源于21世纪经济报道）

多地个人房贷额度收紧，攒够首付也难当“尾款人”？

面对这样的情况，四川购房者也会有担忧，房贷申请会变难吗？

据四川在线调查，因为房贷额度紧张，成都有3家银行已经暂停二手房个人按揭贷款接单（数据采集时间为2021年1月28日—1月29日）。虽然还有13家银行仍可正常受理房贷业务，但对购房者来说，什么时候能获得贷款才是关键。部分银行表示办理贷款最快也需要一个月，时间长一点的话在2-3个月，放款时间更是不敢保证。更有银行表示3个月放款已经是很快的了。（数据源于四川在线）

当前个人房贷额度收紧，主要是结构性和区域性的，不同银行、不同地方对政策的感受有差别。

虽然是区域性、结构性收紧，但在严控房地产融资的大背景下，个人房贷资源变得相对“稀缺”是现实。因此买房还须趁早。

利好不断，城市发展更新，乐山通江交通再升级

作为乐山通江片区重点规划建设的道路工程，檀木南街道路新建工程受到了市委市政府的重点关注，，已于2021年2月8日正式全线贯通。

随着檀木南街的建成，该道路将联通嘉瑞大道、瑞祥路C段、乐青路（在建）、凤凰路北段等，可直达成乐高速乐山北收费站，同时，该道路作为连接绵竹片区与通江片区的主要通道，也是构建乐山对外连接通道的北部门户通道。

檀木南街内接和喜玖熙府项目，与四方道路连通形成“井”字型路网结构。不论到万达广场还是高铁站，进城出城都极为方便。

万达效应，澎湃而至，助力通江片区崛起

近年来通江片区发展脚步稳健，九百洞湿地公园、竹公溪沿线滨溪绿廊景观带等公园绿化有序推进建设，乐山一中、通江小学、北大培文幼儿园等优异教学资源在侧，通江片区正在快速形成一个宜居宜业的生态花园新城。

一个强势的商业品牌驻入，能快速推动城市商圈的形成，同时带动板块发展，而万达无疑是其中翘楚。

事实上，万达广场的魅力不仅在于其本身，更在于对所在区域价值的强势带动。就如其广告所言“万达广场就是城市中心”，万达的商业集聚力辐射四周，成就繁华中心，大幅提升区域价值，形成购房者趋之若鹜的“万达效应”。

乐山万达旁，宽庭府邸，成就嘉州层峯好房

区域内以乐山万达广场为中心的城北都市副中心正在形成，在半径几公里内能极大的满足购房者吃、穿、住、娱、购、医等生活需求。和喜玖熙府傲踞城市繁华之上，与万达仅一街之隔，近享北京华联、伊藤洋华堂等醇熟生活配套，尽揽城市发展红利。

和喜玖熙府整体采用一体式大中庭景观布局，扩张每栋楼距离，保证每户的日照和采光。和喜玖熙府的楼栋排布都经过严苛的测算，西高东低、中高南北低，栋与栋之间错落有序，既保证了园林旖旎美景的完整性和共享性，也为居者创造出更具舒适性的居住环境。

和喜玖熙府运用多维度智慧化系统，进阶层峯人居标准，于适度空间延展生活尺度，赋予城市人居悠然惬意时光。

和喜玖熙府建面约81-88㎡宽景华宅、建面约89-101㎡墅境洋房涨价在即，3月1日起单价上调300元/㎡，抓住最后机会，错过不再！

楼盘位置：乐山市中心城区檀木南街与乐青路交汇处（万达广场北侧）

咨询电话：400-0833-063转8888