盘点乐山户型界的130+，“大”客户必看！

乐山房产网 根据乐山目前的新房供应市场以及每月的走量情况来看，虽然都是以小三房为主，但大四房也依然能稳定的占得一席之地。

大套四之所以能够在小三房的天下分的一份独宠的原因在于，现目前的户型赠送面积受限，再扣去15-20%的公摊面积，各个功能区的尺寸局限，实在不是品质型客户的所爱。第二是因为国家二胎政策的全面开放，不少家庭都进入2+2+2（夫妻2人+父母2人+2个孩子）的家庭结构，换购大四房势在必行。

根据小编的个人感受来说，现下的户型如果想要做到舒适型4房，至少建筑面积应该130平米以上，这样扣去公摊面积后，实得面积大约在110-115平米左右，基本才能算作是舒适型四房。

那么乐山新房市场上现在到底还有哪些130+的户型呢？我们一起来盘点一下！

麓城CI户型，建筑面积约132.9㎡ 

此户型麓城一期新推出不久的精装房户型，位于项目8栋和9栋临青江公园（规划）的方向，属于正南北朝向。

在户型功能区的分布上，南北双阳台设计充分利用了此户型的朝向优势，做到真正的南北通透，可享清风穿堂而过，而且大生活阳台的配置刚好解决家庭晾晒需要。

在动静分区和生活动线设置上都非常合理，而且这个户型还有个优点就是可变性非常高，门口的书房加上客厅和转角阳台可根据不同需求进行改造，3房大横厅或是4.5房都能轻松改造实现。

另外就是各个房间的尺寸都很宽裕，主卧刨开卫生间都还有4*3.6米，连北面最小的卧室尺寸也做到了3*3.3米，差不多都快赶上某些小三房的主卧尺寸了，所以说后期居住舒适度方面是大可不必担心的。

天立御景峰F户型，建筑面积约140.54㎡

此户型也是天立御景峰年前推出的新户型，总层高16层的南北朝向板式建筑，南面竹公溪滨水长廊，北瞰小区中庭景观，同样设计有南北双阳台，观景与生活两不误。

此户型还有个优点就是两梯两户的梯户比，电梯刷卡独立入户，相当于出电梯即入家门，而且电梯口的区域还可作为私家玄关使用，增加了功能区，还有助于提升私密性。

另外就是套房式主卧，在拥有独立卫生间的基础上还单独留有衣帽间和观景阳台的位置。

此外天立御景峰还独树一帜的设计有3.15米的层高尺度，这是其他平层户型所不能有的特点，挑高的设计会整体提升房间内的视野和纵深感，使房间看起来更宽敞大气。

邦泰大渡河府滨河湾A5/C2户型，建面约131㎡

此户型是邦泰大渡河府和滨河湾部分楼栋临中庭的位置，无间隔的大阳台是这个户型的亮点之一，横跨客厅和次卧两个区域，开间达到7.2米，既是无敌观景面的保证又给后期装修留下了一定的改造基础。

约4.2*8.7米的竖式餐客厅一体化，平日里是一家老小团聚的交流区，亲友来访时也能待客有道。

富力尚悦居D户型，建面约138㎡

富力尚悦居的这款户型也是南北朝向，两梯四户，在采光和通风上自是不用担心的。约4.2米开间的客厅，再加上双向景观阳台，彰显主人的生活品味。

主卧的尺寸非常阔绰，约5.2*4米，总面积约20.8㎡，甚至抵得上某些项目的一间独立小公寓的面积。

但此户型也因为主卧太大导致出现弊端就是与之相邻的两间卧室尺寸被压缩，开间还不足3米，这对于建面138平米的四房户型来说确实略微偏小了。

嘉州壹号院A1户型，建面约137㎡

此户型位于嘉州壹号的高层8、9号楼，这两栋楼的所处的位置绝佳，前后无遮挡，南观江北瞰绿心公园。作为高端住宅来说嘉州壹号院整个项目的地理位置都非常好，离主城区不远，生活方便。且具有一江双公园环伺，生态资源丰富，称得上是真正的“离尘不离城”。

入户花园的配置，风景从入门就开始；约7.2米的大横厅更能体现高端属性；约7.7米的无敌观景阳台，搭配一线江景，绵绵青衣江皆在眼下；约3.6*5.3米的主卧尺度也是相当宽敞，衣帽间、梳妆台通通可安排。

小结：

改善型大户型不同于刚需型小三房，在满足改善需求的功能配置以外，更加注重每个功能区的享受感，清一色的南北朝向，大客厅、大阳台、大主卧，想想就会感觉爽歪歪！！！

如果有对以上户型感兴趣的，或是还想要小编推荐其他面积段的户型，欢迎下方留言或是致电房乐山。

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