乐山房产网 说到投资,您第一个想到的是什么?股票、基金、合伙生意……既有可能涨停,更有可能跌绿;既有可能上浮,更有可能降低;既有可能高朋满座,更有可能门可罗雀……那有什么投资是稳赚不赔的喃?纵观国内各大炙手可热的投资市场——房地产总能占一席之地。
全国普涨究其缘由,中国指数研究院权威发布
中国指数研究院12月3日发布《中国房地产市场2020总结 & 2021展望》。《报告》称,预计2021年全国房地产市场将呈现“销售面积小幅调整,均价平稳上涨,新开工维持高位,投资中高速增长”的特点。
《报告》称,2020上半年,为抵抗新冠肺炎疫情冲击,各地频繁出台房地产相关扶持政策,市场快速恢复。进入下半年,房地产调控政策有所转向,力促市场理性回归。
通货膨胀
受疫情的影响,2020年全球经济低迷。虽然中国在中国共产党的英明领导下,抗疫取得了巨大的胜利,人们的生活在有条不紊的恢复,但经济仍旧受到了不小的冲击。
同时国外疫情加剧,影响国外经济发展。国外资本流向国内,加上以美国为代表的大规模印钱行为,再次加速促发了2021年的通货膨胀。国内物价一路攀升,房地产更是一马当先。
物料上涨
从2021年2月开始,全国多种原材料价格就开始大涨,铜、塑料、铝材、铁、玻璃、锌合金、不锈钢都分别上涨30%-45%之间。而在建筑施工工程中,材料费用约占工程总造价的70%左右,是整个费用的主体。这些主要原材料的上涨,势必会带动房价走高。
周边楼市纷纷上涨,楼市价格现状
作为省会城市的成都,房价一直居高不下。成都2020年的平均单套总价是164万,但其实是被郊区房“拉低了平均值”。164万只能在“成都4.5环”买到刚需3房,比如温江光华新城、龙泉大面、双流东升、新都大丰。迈入2021年,更是涨到了令人望而却步的“天价”。
乐山乘风而上
乐山近四个月楼市销售数据更是印证涨价趋势,大部分热销楼盘价齐升,呈现出“小阳春”走势。3月“涨价图”刷屏乐山人的朋友圈,目前已有四家楼盘率先涨价,涨幅最高为150元/㎡。
现在房价这么高,买房还来得及吗?
商品成本决定了商品的价格,当建造房屋的能源、运输、材料、人工成本都在增加时,房价势必也会上涨。
刚需,不用质疑,买房正当时!
乐山投资价值高地
乐山正有这样一块配套完备、潜力无限的“黄金地块”——宝德未来科技城。
宝德未来科技城坐落于乐山城南高新区核心区域。“南拓”空间发展策略快速推动高新区的发展。到2022年,高新区围绕乐山争创全省经济副中心城市目标,将“一总部三基地”建成乐山经济发展新引擎、创新驱动新高地、产业融合新板块。高新区“总部区”实现总产值600亿元,新增建成区面积12平方公里,常住人口突破20万人。积极引进西南地区总部企业,目前已有宝德·未来科技城、乐山嘉祥外国语学校、新区医院以及高新双子塔等多家企业入驻。
宝德·未来科技城效果图
宝德作为省级重点招商引资项目签约入驻,暨乐山宝德未来科技城,其是集产业、办公、商业、居住、展览等功能于一体的超大复合型社区。
周边1航2环3铁4快速5高速立体式便捷交通。
乐山交通线路图
“一溪五公园”环伺的自然绿色生态环境。
小铜河湿地公园实景图
名校林立,与乐山嘉祥外国语学校直线距离仅500米,紧邻乐山知名小学——乐山师范附小高新校区。同时毗邻乐山高新区实验中学。
乐山嘉祥外国语学校实景图
同时拥有乐山优质的医疗——乐山新区医院、乐山仁心医院、海尔集团康养中心(规划中)三大优质医疗体系。
乐山新区医院效果图
自身配套打造完备的商业体系,一站式便捷尊享“类太古里”风格商城、情景互动体验式街区。
宝德未来科技城商街效果图
高新区正如度过疫情阴霾后的中国迸发生机。宝德未来科技城正如寒冬后春日的桃花欣欣向荣。居于此——超高性价比,享醇熟配套,坐拥无限增值。
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