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乐山岷江东岸超级江景大盘 滨江花园城是否值得入手?

发布时间:2021-03-27 来源:房乐山网 发布者:王凡
 
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滨江花园城

滨江花园城 6300 元/㎡

地  址:乐山市市中区岷江东岸

销售电话:400-0833-063转1604

开 发 商:四川省凯瑞天府置业有限公司

乐山房产网 在乐山这座“漫生活”的都市,江景房已成为多数乐山本地人的理想居所。“面朝江海,春暖花开”,闲暇时约上三五友人漫步于江岸,不争、不倦、不惑的享受自然的宁静生活,这样“轻松、自然”的生活姿态,使人们的幸福漫进生活!

滨江花园城实景图

近期,乐山有一个新楼盘,火遍了乐山小伙伴们“微信朋友圈”、刷遍了“抖音平台”,夕阳西下,漫步在花园河畔星光灿烂的长廊,一览无遗的江景映入眼帘,“大月球”、“网红楼梯”、“网红集装箱”,这样的场景,出现在滨江花园城售楼部外,吸引了无数乐山市民前去拍照打卡。那么,乐山新楼盘-滨江花园城到底是怎样的一个楼盘,是否值得入手成为你“漫生活”的一生居所?下面小编的踩盘日记,希望能给大家答案。

滨江花园城实景图

首先,我们来看一组滨江花园城新楼盘的基础数据:

楼盘名称:滨江花园城

开发商:四川省凯瑞天府置业有限公司

占地面积:约118亩(一期)

产品类型:高层住宅、小高层住宅、花园洋房

产权年限:70年

容积率:约2.5

总户数:2012套

车位数:1:0.7

滨江花园城在售信息(截止2021年3月26日):

在售楼栋:17栋(26层)、18栋(24层)、13栋(11层)、14栋(11层)

在售套数:约160套房源

梯户比:1梯4户(11层)、2梯6户(24-26层)

面积区间:约89平米-103平米

交付标准:清水

挂牌价格:约6300-7000元/平米

交房时间:预计2023年

滨江花园城”坐拥乐山岷江一线江景,拥有超180°宽幕瞰江视野,收览数千里岷江风光。项目位于岷江东岸(翡翠片区),总占地面积约为360亩,其中,一期占地面积约为118亩,容积率为2.5,总户数2012套,是目前乐山岷江东岸(翡翠片区)楼盘规模体量最大的在售楼盘。

现“高品质 低容积”已然成为了滨江花园城的招牌,从以上楼盘基础数据来看,该楼盘的居住舒适度是非常高的。118亩的超级临江大盘,仅修建了2012套房源。2.5的容积率可以看出小区内部的绿化景观面积大,据置业顾问介绍,该楼盘拥有的社区绿化面积足足抵得上8个小足球场大小,低容积率避免了人来人往的喧哗拥挤,从而可以收获更多静谧和健康。

滨江花园城外部景观图

滨江花园城地处于岷江上游,地势高于旁边的翡翠国际社区和领地国际公馆。这里就会有小伙伴想到了,去年洪水泛滥,整个岷江东岸都苦不堪言,水位最高时甚至达人的到脖子位置。据了解,818岷江洪峰最高水位为364.8米,经检测滨江花园城项目地面水平高度超过370米,所以在去年818洪灾时,该项目也是丝毫未受到影响的。

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一般来说,临江的社区很难离公园近,离公园近的社区又很难临江。从“滨江花园城”项目案名可以看出,这个项目就是即临江又临公园。该项目拥有“一江两公园”独特优势,岷江东岸旁一线江景资源、白果滩湿地公园(约80000㎡)、自配约74000㎡滨江公园,项目私享约1400米滨江长廊。生活于此,远离喧嚣、回归安宁、感受优雅,这会不会成为未来业主的一种生活方式。

滨江花园城位置区域图

项目区位上来看,滨江花园城位于岷江三桥东岸,紧邻白果滩湿地公园、岷江三公里滨江公园,通过岷江3号桥可快速到达万达商圈,享受城市级商业配套。

项目附近的商业生活配套,如:家家乐超市、5000m2的三八商场、翡翠商业街,可满足业主的日常生活配套需求。

从出行上来看,该项目的交通出行配套也是非常方面的,跨过2号桥或者是3号桥,可直接坐享新老城区的成熟配套,为老人、小孩免去出行不便的烦恼。

教育配套上,该楼盘片区的教育配套再升级。近期中心城区义务阶段学校招生政策出炉,目前已确定在岷江二、三桥之间新建一所公办小学(暂命名为翡翠小学)。其次,滨江花园城项目附近已建的更生学校、公立马边河小学…等共3所小学、2所中学、1所九年一贯制学校等校园,也为孩子铺陈未来的学习道路。

据了解,滨江花园城项目目前在售的是:13栋、14栋、17栋、18栋,户型区间为89-103平米,主要销售户型以3房2卫为主。该楼盘最低均价6300元元/平米,最高(临江房)均价为7000元/平米。以下是滨江花园城在售户型图:

C1户型:建面约 102 ㎡,三室两厅双卫

均价约:6800元/平米

滨江花园城C1户型图(平层)

C2户型:建面约 103 ㎡,三室两厅双卫的设计

均价约:6900元/平米

滨江花园城户型图

A1户型:建面约 91 ㎡,三室两厅双卫的设计

均价约:6400元/平米

滨江花园城户型图

B1户型:建面约 89 ㎡,三室两厅双卫的设计

均价约:6300元/平米

滨江花园城户型图

以上就是小编对乐山新楼盘--滨江花园城的踩盘报告,大家可根据自己的购房需求选择。

销售咨询热线:400-0833-063转8888

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