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浅谈入手“麓城MINI”的理由

发布时间:2021-04-02 来源:房乐山网 发布者:王凡
 
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麓城MINI

麓城MINI 5100 元/㎡

地  址:青江新区高坝路段

销售电话:400-0833-063转1631

开 发 商:乐山乐美居投资有限责任公司

乐山房产网什么理由会吸引你去购买或者租一套公寓?我们今天就来谈谈小编认可的几个理由:

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一、从区域来看 (同时优享苏稽新区和青江新区的发展利好)

麓城MINI公寓附近的世豪商圈配套日渐成熟,相信很快可以形成以世豪广场为中心的商业氛围,吸引高人气、高流量,再加上世豪广场现有的品牌配套和麓城项目自带社区商业,完全可以满足购物、饮食、生活的需求,人气高了,投资回报率必然上涨

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二、从交通来看 (保值和升值价值无限)

麓城MINI外面规划的高坝路预计修建双向8车道,道路宽阔,无惧堵车。再加上高铁乐山站直线距离不到500米,无论是外出旅游还是来乐旅游人数将会成倍增多。因此也能做一部分游客生意,另外麓城MINI公寓与苏稽大学城隔江相望,待绵竹青衣江大桥通车后,将为苏稽大学城约5万多名学子提供便利。

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 三、从产品来看 (乐山首个公园式网红公寓!)

麓城MINI社区内打造的是一个能居住,能运动,能打卡的潮流公园,麓城MINI设计了各种网红打卡点,屋顶的无边泳池高空玻璃栈道,还有五人制足球场、街头篮球场来提升园区活力氛围,同时还拥有星光影院,共享式BBQ空间,麓城MINI将营造成为全新的青年网红社区

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麓城MINI目前在售7,8号楼,产品分别为建面23-37㎡的套一和67的套二公寓,用作单身公寓、民宿或者酒店都非常合适。面积小,总价低,首付低,购买无压力

即使是按揭购房,还款也是很轻松的。清水的均价在5100元/㎡左右,意味着最低12万不到即可轻松入手如果是贷款,后期月供也才700元/月左右,小编给大家算一个账,假如公寓出租一年:1000元(月租)*12(月)÷120000元(公寓总房款)=10%(年收益),一年的租金就达到了总房款的十分之一,只要租期稳定,租金大于房贷,等于首付6万即可买下。

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 四、从投资金额来看(成本小 起伏稳定 容易操控)

以投资者的角度来讲,商铺这种产品的投资门槛较高,投入资金较大,大多数人都望而却步。公寓产品因不受限购影响,前期可以自住过渡,之后再买住宅同样享受住宅首套房购买政策, 后期买新房后可以作为投资,整租或自营民宿,坐享持续租金回报。高端公寓一般位置都处于城市发展较好的中心区域,再加上一般面积较小,所以入手门槛低,值得普通人去投资。

不过是投资就有风险,有风险就需要谨慎考虑,我们需要做的就是结合实际情况将风险规避到最小。

想要再深入了解的朋友可以拨打下面我们房乐山网的工作人员来继续了解:

咨询热线:400-0833-063转8888

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