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乐山市中心城区将推出3宗优质地块 合计173.29商住用地

发布时间:2021-04-06 来源:网络 发布者:yueyue
 
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一、乐山市中心城区青江片区长青路北侧[QJ(A)-22-b-1号]地块

青江片区长青路北侧[QJ(A)-22-b-1号]地块实拍

地块主要指标

青江片区长青路北侧[QJ(A)-22-b-1号]地块指标

宗地位置:乐山市中心城区青江片区长青路北侧[QJ(A)-22-b-1号]

宗地面积:25559.75㎡(合38.34亩)

宗地用途及出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

起叫价:13300万元起拍

楼面价:2365元/㎡

建设用地性质:二类居住用地(R2),可配套不超过地块规定总计容建筑面积的3%(即约1687平方米)的商业建筑

容积率:大于1.0且不大于2.2

建筑密度:不大于20%绿地率:不小于35%

建筑控制高度:当层高≤2.8米时,不超过54米;当层高>2.8米时,不超过60米。

地块介绍:该地块所属的青江片区位于乐山主城区西部,青衣江东岸,东临蟠龙片区,南靠嘉州绿心公园,规划面积12.23平方公里。该片区以交通枢纽、市级商务、居住生活、休闲娱乐服务功能为主,是乐山重点打造的中央商务区和城市新中心,将建成以新型商业为特色的高端消费品牌功能区。经过数年的规划升级和各大优质房企的入住,乐山现代化、国际化、特色化的城市形象已见雏形。

同时,片区也是乐山主城区的交通枢纽,核心区域内已建成成绵乐城际铁路、成贵客运专线、乐山市汽车客运中心站、乐山公交总站、大型社会停车场等完善的交通网络设施。

青江片区控制性详规

青江片区控制性详规

长青路北侧[QJ(A)-22-b-1号]地块土地附加值

周边设施

二、乐山市中心城区牟子片区翡翠路东侧[MZ(A)-06-b号]和[MZ(A)-07-a-1号]2宗地块

翡翠路东侧[MZ(A)-06-b号]和[MZ(A)-07-a-1号]2宗地块

地块主要指标

翡翠路东侧[MZ(A)-06-b号]和[MZ(A)-07-a-1号]2宗地块指标

宗地位置:乐山市中心城区牟子片区翡翠路东侧[MZ(A)-06-b号]

宗地面积:58665.03㎡(合88亩)

宗地用途及出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

起叫价:32300万元

起拍楼面价:2202元/㎡

建设用地性质:二类居住用地(R2),可配套不超过地块规定总计容建筑面积的3%(即约4400平方米)的商业建筑

容积率:不小于1.0不大于2.5

建筑密度:不大于25%

绿地率:不小于30%

建筑高度:不超过80米

宗地位置:乐山市中心城区牟子片区翡翠路东侧[MZ(A)-07-a-1号]

宗地面积:31301.47㎡(合46.95亩)

宗地用途及出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

起叫价:17200万元

起拍楼面价:2198元/㎡

建设用地性质:二类居住用地(R2),可配套不超过地块规定总计容建筑面积的3%(即约2348平方米)的商业建筑

容积率:不小于1.0不大于2.5

建筑密度:不大于25%

绿地率:不小于30%

建筑高度:不超过80米

地块介绍:该2宗地块所属的牟子片区位于市中心区东北、岷江东岸,是以生态居住、商业服务、行政办公为主的城市居住综合新区。

牟子片区空间布局形成“一轴,两心、六区”的结构形式。“一 轴”以关牟大道为发展主轴,也是片区重要的景观主轴,贯穿片区内南北两大居住区。“两心” 指位于牟子片区中部集商业服务、行政办公、文化娱乐于一体的片区公建中心和位于片区南部的居住区中心。“六区”指沿关牟大道发展主轴两侧形成的六个居住小区。

2008年翡翠国际项目入驻牟子片区,同时拉开了岷江二桥至岷江三桥的造城运动,经过十年蕴育和发展,该区域已具备纯熟的生活配套和基础配套设施,同时尽享2公里滨江休闲长廊,观赏磅礴大气的岷江,观赏四季如春的滨江生态公园。

牟子片区控制性详规

牟子片区控制性详规

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