乐山房产网 一直以来，位置地段越优越，则购房需求越大。反之，选择一个好地段的房子，同样也是众多购房者梦寐以求的愿望。

选择购买一个地段优越的住房，不仅让我们的生活更方便，且还有保值升值空间。

举个例子，比如以前同一年买翡翠片区和高铁片区的购房者，同样花4000多元/平米买的房子，现在房产价值却截然不同。目前，高铁片区二手房价格在8000多元/平米，而翡翠片区的二手房价格在6000多元/平米，这样对比之后，你会不会更清楚明白房子地段好坏的重要性呢?

今天，我向大家推荐的是地处乐山城北通江片区，位于乐青路和文星后街交汇处的楼盘“达公馆”，该项目由4栋住宅和一字排开的商业组成，整个楼盘总楼层层高有16层及25层两种，且整个楼盘均是2T4户的三房双卫。

先来说说地段：城北通江片区，乐山宜居的高端中央居住区。自2014年万达广场入住城北开始，这里就开始开山扩土，慢慢悄然崛起，现周边已是楼盘林立。目前，城北通江片区林林总总约有近10个楼盘在售，因此，该片区也成为了乐山几大片区中，在售楼盘数量最多的区域。从历来的地产市场发展看出，开发商扎堆的区域几乎就是地段价值的洼地。

在交通环境方面：这里离乐山高铁站只需要10分钟车程，紫金街、杨山路、檀木南街都已全面通车，出行特别方便！项目旁日常休闲的公园有：嘉州春天公园、蓝湾半岛公园；此外，竹公溪景观带，及打造中的九百洞湿地公园也位于该项目附近。

再来看看生活配套：达公馆项目门口便是乐山最大的商业中心——万达广场，吃喝玩乐购为一体的大型综合体，东侧是王河社区菜市场和夜市交易市场，加上周边商业街的各种配套，足以满足业主的日常生活所需。

教育资源方面：达公馆楼盘附近有乐山实验幼儿园，乐山通江小学，乐山七中（中学），百年名校乐山一中（高中）以及还在修建的乐山一中（初中部）以及几所私立幼儿园。另外，该区域还规划了两所公立幼儿园和一所小学，居于此可享受一站式的丰富教育资源。

从项目本身来看：达公馆整个项目层高仅有16层和25层的两种总层高，梯户比均为2梯4户。该项目虽然地处万达商圈核心地段，但几乎不会出现上下班拥堵的情况，这样的交通通达性，更好的提高了我们的居住舒适度。

达公馆面积区间为89-98平米，户型结构全部为三房双卫，竖厅传统热销户型。

达公馆房价均价6200元/平米，总价约59万左右可上车。

据悉，达公馆项目除了住宅房源在售以外，还有58-64平米公寓（标准一室一厅和两室一厅）在售，单价5500元/平米起；

达公馆商铺销售信息：正临万达广场一楼底商，房价均价约为2.5万元/平米起。

施工进度：3-4-5号楼全面封顶，1-2号楼已修建到13层左右。

综上所述，可以肯定的是：达公馆项目的确拥有绝佳的地段优势，该项目周边交通、教育、娱乐、生活等配套完善，入手达公馆，数年以后你家房子会不会升值？让我们持目以待。