曝光这个楼盘：买这里的房子要开始升值了

乐山房产网 老问题新谈，置业不动产，最看重的无非还是地段。

一个楼盘的地段好不好，是影响楼盘房价高不高的主要因素。

一个具有发展潜力的板块，要从长远去考虑，不能只看眼前，比如：乐山老城区生活方便，配套完善，但是购买老城区房源的置业者并不多。究其原因，还是老城区土地资源有限，区域可持续升级发展的可能性不大。

随着时间的推移，近几年来乐山不断有新的区域板块诞生，例如，炙手可热的青江新区，乐山最重要的大型交通配套及大型商业配套在此区域聚集，渐渐成为众多购房者买房的首选区域。

置业者购房，选择一个好发展的区域板块尤为重要。可能有人会说，我购房的主要目的是自住，自己的住的房子升不升值，反正房子也不会考虑售卖，因此房价涨不涨和我没有多大关系。

试问，选择好的区域板块，今天花同样的钱买房子，十年后，你的房屋价格比别人高出20-30万，它难道就不香吗？

城北新区配套硬核升级

据小编获知：近期，位于高铁旁高坝路的下穿隧道总算如期开工建设了，这条道路建设完成后，会成为连接苏稽—绵竹—高铁，三大区域板块的重要道路，目前，该工程建设已是初见雏形。

绵竹主干道通绵路也进入第二阶段施工，将进行污水管网改造、道路改造、景观打造，形成双向6车道路面，改造后将大大提升通绵路的整体形象。

其次，在6月23日的川渝住房城乡建设博览会上，乐山发布了总投资320亿元的竹公溪生态城项目机会清单，力争在6年左右时间，将城北新区打造成为乐山城区高品质的生态花园新城。

教育方面：乐山二中，占地133亩，投资约5.2亿元，预计2021年12月开工；

医疗方面：乐山肿瘤医院已在6月27日投入使用；其次，占地约112亩的乐山市市中区人民医院也在6月7日公示，或将不久动工！

乐山这个大盘项目的地段逐渐被认可

占地228亩的青江超级大盘—麓城项目，位于高坝路段上，正处于我上述内容中的核心发展地段。

楼盘区域位置如下图所示：

乐山麓城，不仅楼盘规模大、体量大，而且周边的生态环境也是非常优越的，正在热销的麓城一期，面临青江植物园，背靠九百洞湿地公园。目前该项目主体工程已全部完工，且一部分房源已经交付使用。除此之外，麓城三期MINI公寓也正在热销中，麓城二期待开发阶段！

一直在乐山楼市热销的麓城，从备受争议到逐渐认可，其项目稀缺的地段和环境，是不可复制的，也是很多购房者选择这里的关键因素之一。

待二、三期建成后，这里将建成约6000户的大型社区，而且二期还将打造成乐山首个网红公寓街区（无边泳池、高空玻璃栈道、还有五人制足球场、街头篮球场、星光影院，共享式BBQ空间），加上通往苏稽大学城的桥修好后，这里除了周边社区人气，还会吸引旅游和大学城的游客等流量。

从规划开发的种种迹象不难嗅出，城北新区的规划发展正在一步一步的慢慢实现，还是那句老话，上车请趁早，毕竟地段是不可复制的，城北新区也只有一个。

麓城在售情况及价格

住房：高层108-132平米，单价约6400元/平米；总高8层洋房，单价约7500元/平米

公寓：面积23-67平米，单价约5100元/平米，总价12万一套起

商铺：面积44-71平米，单价1.3万—2.1万/平米

欲了解更多楼盘信息，请咨询热线：400-0833-063转8888