乐山江景版块大比拼！这些江景楼盘你中意哪里？

乐山房产网  “长乐未央，山水天堂”——乐山三江汇合之地，岷江、青衣江、大渡河府三江在乐山大佛面前交汇，丰富的江景资源为乐山带来了繁荣和活力。

乐山城沿三江沿岸发展延伸，奠定了这座城市的城市的发展基调，同时视野开阔的江景房，高品质的滨江生活，作为城市的珍贵资源，一直备受购房者广泛关注！

从城东到城南，从岷江到大渡河，乐山凭借丰富的江景资源吸引了一大批开发商开发建设，随着江景楼盘的迅速崛起，江景资源也变得越来越稀缺，“江景房”变得越来越“奇货可居”。

“江景房”这个名词，一般有两层含义，一是观江，一是看景。那么，乐山哪里的江景最美？哪里的江景房最值得入手，现在就跟随房乐山小编一起来看看。

 岷江江景★城北版块 

城北版块的江景资源位于老城区以北的岷江河之滨，是乐山建成较早的滨河路之一，江景资源可谓非常稀缺，同时因为启动比较早，拥有完善的配套设施与成熟的人居氛围。

目前在建的临江项目仅唯一楼盘——同森锦樾1号！

城北版块鸟瞰图

同森锦樾1号

同森锦樾1号营销中心观江实拍

同森锦樾1号作为乐山豪宅临江项目，自然拥有一线的临江资源，开阔的江景视野将岷江东岸尽收眼底。据了解，项目70%房源可观江，一线临江大平层面积为190㎡和230㎡，目前价格未确定。

 城北观江实景图

 总结：在乐山江景沿线版块中，城北区域无疑极具优势，能够享受者非常优质的配套，在建的同森锦樾1号项目虽然目前价格还未确定，但以其产品定位，最终售价不会便宜，非普通购房者可以承受，估计价格会达到乐山房价的天花板。对于这种豪宅项目购房者还是要根据自己的经济实力量力而行。

 青衣江＋大渡河江景★城南版块 

城南版块的江景资源位于肖坝滟澜洲和乐山高新区，分别占据位于青衣江沿岸和大渡河沿岸。滟澜洲项目为立事达开发的超大项目嘉州新城项目组团之一，处于青衣江上的江心岛，嘉州新城经过十多年的开发，常驻人口已达数万人，项目范围内拥有完善的教育、交通、生活、娱乐、医疗设施，让业主在家门口即可享受最生态的环境和居住品质。  

而一江之隔的高新区，作为乐山重点打造的国家级高新技术产业园区，近年来也发展迅速，政府在加大招商引资的同时也加快了基础设施的建设完善。

目前在建临江项目有滟澜洲繁华里三期、芳华里，高新区江屿城、大渡河府及滨河湾项目（临江户型已售罄）

城南江景鸟瞰图

01  滟澜洲

滟澜洲滨江沿岸

滟澜洲的滨江沿岸采用下沉亲水式，打造临江生态滨江公园，同时江景视野非常开阔，可鸟瞰绿心公园，景观、视野俱佳的同时还拥有高品质的生态居住环境。临江面积为：143㎡的改善型户型，价格在8000元/㎡左右。

02  江屿城

江屿城滨江沿岸

江屿城的滨江沿岸打造的也十分漂亮，同时可直观乐山大佛和大渡河上江心太阳岛。临江户型面积依然为138㎡改善型户型，价格为7700元/㎡左右。

城南观江实景图

总结：城南区域的在售江景楼盘都拥有青山绿树环绕的江景视野和环境优美的配套滨江公园，可以说拥有极佳的生态居住环境。但城南糟糕的交通情况，临江户型和非临江户型每平米近2000元的价差，是否值得购买就要因人而异了。

 岷江江景★岷江东岸版块 

岷江东岸版块的江景资源主要位于翡翠片区，占据岷江东岸区域。以岷江二桥和岷江三桥与乐山老城区相连，随著岷江四桥的通车，岷江东岸将迎来新一轮的发展。

根据规划，岷江东岸将打造以旅游为核心，集休闲商业、文化娱乐、民宿酒店、生态居住为一体的城市滨江度假区。

目前在建的临江项目为滨江花园城。 另外，领丰嘉州外滩、阳光十里江湾已确定案名。

岷江东岸鸟瞰图

01  滨江花园城

滨江花园城观景图

滨江花园城外围滨江沿岸采用了同滟澜洲相似的下沉亲水式，一线的观江视野加上环境优美的滨江休闲公园，项目加分还是不少的。临江户型为103㎡，价格在7300元/㎡左右。

02  领丰嘉州外滩、阳光十里江湾

岷江东岸滨江沿岸

这两个项目同样拥有一线江景资源，因为紧邻滨江花园城，所看到的景观应该相差不大，滨江花园城能看到的，领丰嘉州外滩、阳光十里江湾基本也能看到。但项目究竟如何，还是要等信息出来以后才能见分晓。

岷江东岸观江图

总结：目前岷江东岸在开发项目主要是位于三桥的白果滩区域，离中心城区仅一桥之隔，离万达商圈也十分钟左右的车程，再加上翡翠片区数十年的开发发展，交通、生活配套设施已经比较完善，7000多的临江价格对比其他项目还算“亲民”。同时随着领丰嘉州外滩、阳光十里江湾的正式亮相，也能填补滨江花园城临江户型选择偏少的问题。但岷江东岸缺少公立学校、三甲医院和大型商业综合体是目前该区域的最大短板，有这方面需求的购房者还是需要谨慎选择。

写在最后：

从目前三个江景板块中可以看出，沿江畔的各大板块，由于发展时序有先后，发展状态也就存在一定差异化，究竟选择哪个板块作为居家之选，还是应该结合自己的个人喜好和实际情况选择最适合自己的产品。

了解更多乐山新楼盘信息，请拨打咨询热线：400-0833-063转8888